452 Chemin Duval

Cleveland, Estrie

Maison
2 chambres
1 salle de bain
876 pi² (81 m²)
Terrain 13 471 pi²
Construite en 1973

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,3 % à notre estimation (551 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à Cleveland (médiane 529 900 $, 17 annonces).
470 $/pi², soit +26,7 % par rapport à la médiane à Cleveland (371 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 35 de plus que la médiane à Cleveland (35 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (432 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Nichée dans un cadre paisible et boisé avec accès privé à l'eau, ce chalet clé en main peut votre havre de paix et une source de revenus. AirBnb **La location à court terme étant acceptée par la ville, il est possible d'atteindre 40 000$ de revenu annuellement. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de loisirs avec une piscine hors terre pour les journées ensoleillées et un spa pour se détendre. Les deux patios refaits à neuf en 2025 offrent des espaces parfait pour les repas en plein air ou simplement pour apprécier la vue sur le lac. Avec cinq places de stationnement extérieur, accueillir des invités est un jeu d'enfant. Inclus dans la vente, le pédalo et les 2 kayaks vous feront profiter du lac Denison (interdis les embarcations à essence). Cette offre est complétée par des meubles sélectionnés, vous permettant de vous installer sans souci. Découvrez le potentiel de cette propriété bord de l'eau en prenant rendez-vous pour une visite privée. **Noter que vous devez ajouter les taxes (TPS et TVQ) sur le prix de vente.

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Prix taxes en sus
•Dimensions du bâtiment : 876.36 pi² (81.42 m²)
•Évaluation municipale : 432 900 $
•Orientation de la cour : Sud-Ouest
•Année de construction : 1973
•Nombre de stationnement extérieur : 5

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Prix taxes en sus
Dimensions du bâtiment: 876.36 pi² (81.42 m²)
Évaluation municipale: 432 900 $
Orientation de la cour: Sud-Ouest
Année de construction: 1973
Nombre de stationnement extérieur: 5
remarques proprio: Nichée dans un cadre paisible et boisé avec accès privé à l'eau, ce chalet clé en main peut votre havre de paix et une source de revenus. AirBnb **La location à court terme étant acceptée par la ville, il est possible d'atteindre 40 000$ de revenu annuellement. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de loisirs avec une piscine hors terre pour les journées ensoleillées et un spa pour se détendre. Les deux patios refaits à neuf en 2025 offrent des espaces parfait pour les repas en plein air ou simplement pour apprécier la vue sur le lac. Avec cinq places de stationnement extérieur, accueillir des invités est un jeu d'enfant. Inclus dans la vente, le pédalo et les 2 kayaks vous feront profiter du lac Denison (interdis les embarcations à essence). Cette offre est complétée par des meubles sélectionnés, vous permettant de vous installer sans souci. Découvrez le potentiel de cette propriété bord de l'eau en prenant rendez-vous pour une visite privée. **Noter que vous devez ajouter les taxes (TPS et TVQ) sur le prix de vente.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	19' 3" x 15' 3" (5,88 m x 4,66 m)	Bois flottant
Chambre 2	Rez-de-chaussée	9' 6" x 11' (2,9 m x 3,35 m)	Bois flottant
Salle à manger du logement	Rez-de-chaussée	10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)	Bois flottant
Salle de bain	Rez-de-chaussée	7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)	Céramique
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	9' x 6' 6" (2,74 m x 1,98 m)	Bois flottant
Salon du logement	Rez-de-chaussée	9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)	Bois flottant
Espace de rangement	Sous-sol	15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)	Béton
Salon du sous-sol	Sous-sol	10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)	Béton