4478 Rue Clark app. 7

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal

Condo
3 chambres
1 salle de bain
1 054 pi² (98 m²)
Construite en 1998

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,5 % à notre estimation (804 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 87 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
806 $/pi², soit +33,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 5 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (756 300 $).
Score de quartier 89.4/10 · transport 91.8 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo situé au 3e et dernier étage, offrant un espace de vie baigné de lumière réparti sur un niveau principal plus une mezzanine. Ses hauts plafonds et sa généreuse fenestration vous séduiront dès la première visite. Entretenu avec soin et au goût du jour, il propose 2 chambres (avec possibilité d'une 3e sur la mezzanine), 1 salle de bain ainsi que 3 espaces extérieurs, dont une très grande terrasse privée avec une vue imprenable sur la montagne, véritable rareté en ville. À proximité du métro Mont-Royal, du parc Jeanne-Mance et du boul Saint-Laurent, ce condo allie confort et dynamisme urbain. Walk Score 100 & Bike Score 97!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1998
Superficie habitable: 1 054 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, Garderie/CPE, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement extérieur, Sys
Taxes municipales: 4 311 $ (2026)
Taxes scolaires: 504 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 203 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 552 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	7'1" X 11'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 9'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'0" X 15'5"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 16'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'7" X 15'11"	Bois
Mezzanine	1er niveau/RDC	15'6" X 12'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'10" X 10'9"	Tuiles