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460 599 $

À vendreEstimation −6,2 % vs prix · faible confiance

City of Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain

Source : kijiji · Kijiji Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,6 % à notre estimation (432 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 45 % des condos à vendre à City of Montréal (médiane 485 000 $, 629 annonces).
En ligne depuis 69 jours, 0 de moins que la médiane à City of Montréal (69 j).
Prix demandé = 1.05 × la valeur au rôle (436 800 $).
Score de quartier 91.3/10 · transport 91.2 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Traduction automatique Condo moderne de 2 chambres dans l'un des meilleurs quartiers de Montréal, Plateau Mont-Royal/Petit Portugal. Bon fonds de prévoyance, petits frais de condo, bons voisins ! Ce rare condo de 2 chambres, situé dans un immeuble de 6 unités divisées, construit en 2006, se trouve à quelques pas du parc Jeanne-Mance et de l'avenue du Mont-Royal. Il offre l'équilibre parfait entre la vie urbaine et une retraite paisible. Trois espaces de rangement intérieurs, une terrasse arrière privée et des rangements extérieurs supplémentaires rendent ce condo pratique et polyvalent. Le confort est garanti toute l'année grâce à une toute nouvelle pompe à chaleur Gree Extreme (30 °C), installée en 2023 avec une garantie de 10 ans. Prêt à emménager : tous les appareils électroménagers comprenaient une cuisinière/four, un four à micro-ondes avec hotte, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une laveuse et une sécheuse. Principales caractéristiques : À quelques pas du parc Jeanne-Mance et du mont Royal pour les promenades, le jogging ou les pique-niques Cafés, restaurants, boulangeries et boutiques à distance de marche de l'université McGill, des garderies, des écoles, des supermarchés et de l'arrêt de bus CLSC #55 à seulement 35 m, métro Mont-Royal à 13 minutes à pied Courts de tennis et espaces verts à proximité Frais de copropriété peu élevés, association autogérée, finances solides, fonds de réserve solide et assurance complète. Évaluation municipale : 477 800$ Idéal pour tous ceux qui recherchent une maison moderne, pratique et paisible au coeur du Plateau, que vous soyez un professionnel, une petite famille ou un étudiant. Ne manquez pas cette opportunité rare ! --- Modern 2 bedrooms condo in one of the best neighborhoods of Montreal, Plateau Mont-Royal / Petit Portugal. Good contingency fund, small condo fee, great neighbours! This rare 2-bedroom condo, in a 6 units divided condo building, built in 2006, is just steps from Parc Jeanne-Mance and Avenue du Mont-Royal. It offers the perfect balance of city life and a peaceful retreat. Three indoor storage spaces, a private rear terrace, and additional outdoor storage make this condo practical and versatile. Comfort is guaranteed year-round with a brand-new Gree Extreme heat pump (30°C), installed in 2023 with a 10-year warranty. Move-In Ready: All appliances included stove/oven, microwave with hood, refrigerator, dishwasher, washer, and dryer. Top Features: Steps from Parc Jeanne-Mance and Mount Royal for walks, jogging, or picnics Cafés, restaurants, bakeries, and boutiques within easy reach Walking distance to McGill University, daycares, schools, supermarkets, and CLSC Bus stop #55 just 35m away, Mont-Royal metro 13 minutes on foot Tennis courts and green spaces nearby Low condo fees, self-managed association, strong finances, solid reserve fund, and full insurance. Municipal Assessment: $477,800 Ideal for anyone seeking a modern, convenient, and peaceful home in the heart of the Plateau whether youre a professional, a small family, or a student. Dont miss this rare opportunity!