163 Rue Bourassa

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
8 000 pi² (743 m²)
Terrain 8 000 pi²
Construite en 1976

Source : remax quebec · RE/MAX Plus inc. · vue pour la première fois le 13 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (518 400 $), écart +4 %.
Prix plus élevé que 24 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 950 $, 280 annonces).
67 $/pi², soit −80,8 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (350 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 27 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (63 j).
Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (437 200 $).
Score de quartier 54.2/10 · transport 31.1 · marche 48.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une propriété entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1982! Découvrez ce plain-pied offrant 3 chambres à coucher, de beaux espaces de vie ainsi qu'une agréable salle familiale au sous-sol. La propriété bénéficie d'un système thermopompe central et d'une toiture refaite en 2024 (maison). Le garage attaché offre un espace de stationnement double à l'intérieur, un atout appréciable. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 743,2 m² soigneusement aménagé ainsi que d'un grand balcon couvert. Une maison qui témoigne de nombreuses années d'entretien et qui n'attend maintenant que ses prochains propriétaires!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1976
Superficie du terrain: 743,20 m²
Dimensions du terrain: 80' X 100'
Stationnement (total): Garage (2), Allée (5)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Bain-Douche
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 058 $ (2026)
Taxes scolaires: 289 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 203 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 233 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'4" X 3'7"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	11'4" X 10'10"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'7" X 11'5"	prelard
Cuisine	1er niveau/RDC	9'11" X 11'5"	prelard
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'5" X 8'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 13'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 9'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'0" X 7'4"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	22'1" X 24'2"	Plancher flottant
Salle méchanique	Sous-sol 1	17'8" X 22'3"	Béton