40 Rue du Blé

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), Montérégie

Maison
4 chambres
7 000 pi² (650 m²)
Terrain 7 151 pi²
Construite en 1906

Source : remax quebec · RE/MAX Performance inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (568 200 $), écart +2,1 %.
Prix plus élevé que 35 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 900 $, 271 annonces).
83 $/pi², soit −76,4 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (350 $/pi²).
En ligne depuis 61 jours, 2 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (63 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (455 500 $).
Score de quartier 49.0/10 · transport 0.0 · marche 46.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un véritable coup de coeur pour une jeune famille! Cette propriété chaleureuse et conviviale offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, une cuisine avec îlot central idéale pour les repas en famille et un beau cachet qui lui donne une personnalité unique. La véranda ajoute un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau, gym ou coin détente, tandis que le terrain de plus de 7 000 pi² permet de profiter pleinement de l'extérieur. Son emplacement est tout aussi remarquable : située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, garderies, parcs, commerces, services et principaux axes routiers. Bienvenue chez vous!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1906
Superficie du terrain: 7 151 pi²
Stationnement (total): Allée (6)
Revêtement de la toiture: Tôle
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Taxes municipales: 3 197 $ (2026)
Taxes scolaires: 350 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 195 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 260 200 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'1" X 5'11"
Cuisine	1er niveau/RDC	12'6" X 10'11"
Salle à manger	1er niveau/RDC	14' X 12'5"
Salon	1er niveau/RDC	14' X 11'2"
Salle de bains	1er niveau/RDC	4'6" X 5'6"
Véranda	1er niveau/RDC	10'5" X 30'7"
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'1" X 10'8"
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 10'5"
Chambre à coucher	3e niveau	9'8" X 10'5"
Salle de bains	2e niveau	7' X 7'11"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'3" X 10'
Salle familiale	Sous-sol 1	10'3" X 10'
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	6'7" X 6'6"
Atelier	Sous-sol 1	14'10" X 16'6"
Salle d'eau	Sous-sol 1	6'5" X 5'6"