1757 Boul. Alexis-Nihon

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 037 pi² (96 m²)
Construite en 2000

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 17,7 % à notre estimation (618 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 55 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
491 $/pi², soit −18,4 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 45 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.11 × la valeur au rôle (458 000 $).
Score de quartier 86.5/10 · transport 83.0 · marche 71.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo de type maison de ville de 2 chambres sur 2 niveaux, parfaitement situé au coeur de Bois-Franc, à quelques pas de l'arrêt d'autobus et à proximité du futur REM et de tous les services essentiels. Cette unité comprend une cuisine partiellement ouverte avec une porte-patio donnant sur un grand balcon, salon et la salle à manger à aire ouverte, 2 chambres de bonne taille, une salle de bain et une salle d'eau, planchers de bois franc, climatisation murale, beaucoup d'espace de rangement, et un grand garage privé avec accès direct dans le condo.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2000
Superficie habitable: 1 037 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (gar
Taxes municipales: 2 824 $ (2026)
Taxes scolaires: 322 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 91 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 367 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	17'7" X 13'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	7'11" X 12'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 12'5"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'10" X 4'	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	14'2" X 15'7"	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'1" X 13'3"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	8'11" X 8'5"	Céramique