2365 Rue de l'Acajou

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 674 pi² (156 m²)
Terrain 2 000 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 28 août 2026 (il y a 50 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,1 % à notre estimation (1 010 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
555 $/pi², soit +3 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 50 jours, 4 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (853 600 $).
Score de quartier 86.4/10 · transport 85.0 · marche 69.6.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe maison de ville rénovée au fil des ans, idéalement située sur une rue paisible face à un parc, au coeur de Bois-Franc. Offrant 3 chambres, 2 salles de bain et un garage double, elle propose une configuration polyvalente sur plusieurs niveaux ainsi qu'une immense terrasse couverte. Le dernier étage peut servir de chambre, salle familiale ou bureau. À proximité des parcs, autobus, REM, écoles, commerces, restaurants et de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 185,80 m²
Superficie habitable: 155,50 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Vue: Panoramique
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale, Cour privée, Climatiseur mural, Détecteu
Taxes municipales: 5 296 $ (2026)
Taxes scolaires: 645 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 255 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 598 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
entrée	1er niveau/RDC	4'8" X 5'11"	Béton
Salle d'eau	1er niveau/RDC	2'11" X 5'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	8'9" X 16'6"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'8" X 15'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8'11" X 14'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'7" X 14'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'2" X 6'1"	Céramique
Salle de bains	2e niveau	7'11" X 9'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 12'2"	Bois
Salle familiale	3e niveau	18'7" X 28'0"	Tapis
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'5" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'10" X 13'0"	Bois