6860 Ch. Emerson

Côte-Saint-Luc, Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 699 pi²
Construite en 1967

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 52,3 % à notre estimation (1 372 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Côte-Saint-Luc (médiane 824 000 $, 42 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 25 de moins que la médiane à Côte-Saint-Luc (61 j).
Prix demandé = 1.52 × la valeur au rôle (1 374 000 $).
Score de quartier 70.5/10 · transport 76.9 · marche 56.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison divisée détachée sur l'une des rues les plus recherchées de Côte Saint Luc- - EMERSON. Cette maison ensoleillée et spacieuse offre 3+1 chambres à coucher, 3+1 salles de bains, un grand espace de vie, une cuisine moderne, des salles de bains rénovées, une cour et un patio aménagés par des professionnels et un immense garage double avec beaucoup de rangement. Entièrement rénové au cours des dernières années, vous serez étonné par la superbe finition dès votre arrivée ! L'emplacement est sans égal : à votre porte se trouvent les parcs, les synagogues, les écoles, les transports en commun, le centre commercial Cavendish et bien plus encore

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1967
Superficie du terrain: 5 699,49 pi²
Stationnement (total): Allée (2), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage: Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: École secondaire, École primaire, Hôpital, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 11 540 $ (2025)
Taxes scolaires: 1 081 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 532 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 828 300 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'7" X 23'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'4" X 11'1"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'5" X 16'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'7" X 5'1"	Céramique
Vestibule	1er niveau/RDC	5'2" X 7'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	20'2" X 13'5"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'6" X 12'1"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'2" X 11'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 9'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'6" X 7'2"	Céramique
Boudoir	Sous-sol 1	19' X 15'5"	Parqueterie
Salle de jeux	Sous-sol 1	15'8" X 24'9"	Parqueterie
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16' X 11'1"	Parqueterie
Salle de bains	Sous-sol 1	4'1" X 8'6"	Céramique