6863 Ch Emerson Cote Saint

Luc

Maison
5 chambres
1 salle de bain
278 pi² (26 m²)
Terrain 6 823 pi²
Construite en 1967

Source : sutton · Groupe Sutton Centre Ouest Inc · n° 12853009 · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 8 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 49,8 % à notre estimation (1 665 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Luc (médiane 844 750 $, 8 annonces).
8 975 $/pi², soit +1 287,8 % par rapport à la médiane à Luc (647 $/pi²).
En ligne depuis 8 jours, 59 de moins que la médiane à Luc (67 j).
Prix demandé = 1.34 × la valeur au rôle (1 860 800 $).
Score de quartier 70.5/10 · transport 76.9 · marche 56.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Résidence clé en main au coeur de Côte-Saint-Luc offrant 4+1 chambres et 3+1 salles de bain. Méticuleusement entretenue, cette propriété à plan central offre des planchers de bois, des rangements sur mesure, de généreux espaces de vie et des finitions intemporelles. La superbe suite principale comprend une luxueuse salle de bain attenante, un grand walk-in et un espace bureau dédié. Cour arrière baignée de soleil avec piscine creusée, garage double et emplacement idéal dans un quartier familial très recherché. Résidence clé en main au coeur de Côte-Saint-Luc offrant 4+1 chambres et 3+1 salles de bain. Méticuleusement rénovée et entretenue par ses propriétaires, cette maison familiale contemporaine allie charme intemporel, confort moderne et nombreuses améliorations soigneusement réalisées. CUISINE : * Plancher et dosseret refaits * Agrandissement de la cuisine avec armoires supplémentaires, évier, réfrigérateur et lave-vaisselle * Comptoirs de granit * Accès direct à la cour arrière ÉTAGE SUPÉRIEUR : * Spacieuse suite principale avec rangement sur mesure dans le walk-in * Salle de bain attenante avec douche séparée, baignoire et plancher chauffant * Espace bureau privé avec bureau et armoires intégrés sur mesure * Trois chambres additionnelles, toutes munies de systèmes de rangement sur mesure dans les garde-robes * Salle de bain familiale moderne avec lavabo double SOUS-SOL : * Vestiaire sur mesure offrant un rangement pratique pour manteaux, chaussures et bottes, avec accès direct au garage * Moquette mur à mur * Salle de bain/salle de lavage rénovée avec armoires sur mesure * Chambre additionnelle

Détails pratiques

Aire habitable: 277.9 PC
Mode de chauffage: Air soufflé
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Piscine: Chauffée, Creusée
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement (total): Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts: Municipal
Zonage: Résidentiel
Taxes scolaires: 1 440,00 $
Évaluation municipale: 1 860 800 $ (2026)
Stationnement: Totalement aménagé
Revêtement: Dimension
Taxes municipales: 15 057,00 $
Cuisine: 12 X 17,4 p
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Revêtement Niveau Cuisine	RC	12X17,4	p Céramique
Cuisine	RC	12,5X6,1	p Céramique
Salle à manger	RC	12X16,10	p Bois
Hall d'entrée/Vestibule	RC	12,9X13,7	p Bois
Salle d'eau	RC	4,2X7,8	p Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	RC	7,8X7,8	p Céramique
Salon	RC	16,8X31,8	p Bois
Autre	RC	17,6X15,1	p Bois
Chambre à coucher principale	2	12X21,3	p Bois
Penderie (Walk-in)	2	8X7,1	p Bois
Bureau à domicile	2	12X11,5	p Bois
Salle de bains	2	12,5X6,5	p Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	2	19,11X5,3	p Bois
Chambre à coucher	2	12,5X14,8	p Bois
Chambre à coucher	2	14,5X14,8	p Bois
Chambre à coucher	2	9,7X14	p Bois
Salle de bains	2	7,2X10,6	p Céramique
Salle de jeux	0	21,3X24,3	p Tapis
Chambre à coucher	0	7,9X12,2	p Tapis
Salle de bains	0	10,11X8,5	p Céramique