124 Rue Vanier

L'Épiphanie (Ville), Lanaudière

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 000 pi²
Construite en 1969

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 5,2 % à notre estimation (493 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à L'Épiphanie (médiane 674 450 $, 22 annonces).
En ligne depuis 36 jours, 1 de plus que la médiane à L'Épiphanie (35 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (454 300 $).
Score de quartier 46.4/10 · transport 27.7 · marche 24.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Entretenue avec soins et ayant bénéficié de plusieurs améliorations récentes, cette propriété est situé dans un secteur paisible à proximité des services et des écoles. Garage détaché de 24pi x 25pi avec salle d'eau et porte de 10pi de haut. 3 chambres à coucher et 2 salle de bains complètes récemment rénovées. Spacieuse cuisine offrant beaucoup de rangement. Chauffage et climatisation centrale installé en 2026. Grand stationnement pavé, idéal pour recevoir remorque, roulotte et etc. Sous-sol refait en 2025 offrant une grande salle familiale, une salle de bain complète et une chambre. Beaucoup de rangement dans la propriété. À voir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1969
Superficie du terrain: 5 999,80 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 100'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Détaché, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier d
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale, Thermopompe
Taxes municipales: 3 286 $ (2026)
Taxes scolaires: 339 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 153 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 300 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'2" X 12'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'3" X 11'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'8" X 11'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'8" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 11'0"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'11" X 8'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	22'10" X 20'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'9" X 9'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	11'4" X 10'4"	Céramique
Atelier	Sous-sol 1	12'0" X 8'9"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	12'9" X 4'10"	Plywood