3 Rue Charbonneau

Blainville (Est), Laval

Maison
5 chambres
20 175 pi² (1 874 m²)
Terrain 20 175 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,2 % à notre estimation (945 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Blainville (médiane 825 000 $, 239 annonces).
54 $/pi², soit −86,3 % par rapport à la médiane à Blainville (393 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 23 de plus que la médiane à Blainville (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (770 000 $).
Grand terrain : 20 175 pi² (0.46 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LA CAMPAGNE EN VILLE * GRANDE PROPRIÉTÉ AU PLAN UNIQUE ET DYNAMIQUE SUR 4 NIVEAUX * Cette paisible rue, qui donne l'impression de vivre en campagne tout en étant à proximité de tous les services, offre un cadre de vie enchanteur avec paysage boisé et un grand espacement entre les propriétés. Terrain 20 175 pi2. Véranda. Plafond cathédrale au salon + foyer au gaz. Mezzanine. Sous-sol polyvalent avec 2 entrées indépendantes, présentement aménagé en clinique. Nombreuses possibilités d'aménagement et beaucoup d'espace pour la vie de famille. Accès très rapide Aut. 640 * Garantie Intégri-T RE/MAX * Voir section ADDENDA pour plus d'info++

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie du terrain: 20 175 pi²
Dimensions du terrain: 99' X 192' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Agrégat, Bois
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Capacité 3 chambres, Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École prima
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, 2 Thermopompes murales
Taxes municipales: 6 305 $ (2026)
Taxes scolaires: 483 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 191 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 578 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Véranda	1er niveau/RDC	14'9" X 13'2"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'0" X 5'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	19'6" X 12'10"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	16'7" X 12'0"	Céramique
Boudoir	1er niveau/RDC	18'0" X 7'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'0" X 14'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	17'0" X 13'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'2" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	21'4" X 13'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'9" X 9'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 10'0"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	10'10" X 9'1"	Céramique
Mezzanine	2e niveau	19'2" X 7'0"	Céramique
Bureau	3e niveau	19'2" X 7'7"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	18'8" X 7'0"	Plancher flottant
Bureau	Rez-de-jardin	14'10" X 9'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	16'9" X 16'2"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	8'5" X 6'9"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	8'5" X 5'9"	Plancher flottant