36 Rue Ambroise Filion

Description

Emplacement de choix à Blainville, aux portes de Fontainebleau et près de tous les services! Propriété sur coin de rue offrant 3 chambres à l'étage, salle familiale en mezzanine, un espace de vie lumineux avec foyer au bois, ainsi qu'un sous-sol à aménager selon vos goûts et besoins. Cour arrière généreuse, bien pensée et intime bordée de haies de cèdres, piscine hors-terre, spa et cabanon. Confort, fonctionnalité et localisation réunis! Située Blainville, à deux pas du secteur Fontainbleau, cette maison vous séduira par son emplacement sur le coin d'une rue paisible, tout en offrant un accès rapide aux autoroutes et à tous les services essentiels (pharmacie, épicerie, station-service, etc.). Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison chaleureuse. À l'étage, elle propose trois chambres de bonnes dimensions, ainsi qu'une salle de bain complète. La chambre principale offre un walk-in pratique avec fenêtre pour éclairage naturel. Juste avant la section des chambre, se trouve la salle familiale en semi-mezzanine. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et convivial. La cuisine est dotée d'électroménagers inclus et s'ouvre sur la salle à manger et salon possède un foyer au bois. Salle d'eau au rez-de chaussée combine avec salle de lavage. Le sous-sol n'est pas aménagé, c'est un espace ouvert prêt pour adaptation selon vos besoins: 4ième chambre à coucher, seconde salle familiale ou salle de bain. La cour arrière est très intime et généreuse en dimension, ensoleillée du matin au soir avec piscine chauffée. spa, cabanon et aire de jeu pour enfant. Inclus : Échangeur d'air, aspirateur central, réfrigérateur de marque Frigidaire Gallery, cuisinière de marque Frigidaire Gallery, spa et son aspirateur, chauffe-piscine et accessoires, thermopompe, ouvre-porte garage, système d'alarme. Exclus : Lave-vaiselle Date de la visite libre 4 octobre 2026 - 14:00 à 16:00 Publicité Dimensions

Détails pratiques

Terrain dim.

Irrégulier

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Plinthes à convection, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Garage

Chauffé, Intégré

Revêtements

Brique, Vinyle

Piscine

Chauffée, Hors-terre

Sous-sol

6 pieds et plus, Non aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (2 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

436,00 $

Évaluation municipale

665 600 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Non aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

3 537,00 $

Cuisine

3,68 X 2,76 m

Pièces