43Z - 45Z Rue Bon-Air

Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, Capitale-Nationale

Maison
6 chambres
2 500 pi² (232 m²)
Terrain 30 404 pi²
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13,5 % à notre estimation (616 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 70 % des maisons à vendre à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier (médiane 524 900 $, 23 annonces).
280 $/pi², soit −35,8 % par rapport à la médiane à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier (436 $/pi²).
En ligne depuis 24 jours, 9 de moins que la médiane à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier (33 j).
Prix demandé = 1.51 × la valeur au rôle (462 300 $).
Grand terrain : 30 404 pi² (0.70 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

«MAISON à vendre à Sainte-Catherine | 5 MINUTES de l'autoroute 40!» Venez voir cette propriété BI-GÉNÉRATION, rare dans la région! TRÈS BEL ENDROIT. Elle est composée de «deux» (2) jumelés de 3 chambres chacun (2X 5 1/2) qui pourraient faire l'objet d'une subdivision en deux propriétés distinctes (en formule condo). À vous de voir selon vos besoins. Un côté (le #43) sera libre le 30 juin 2027. Potentiel d'optimi$ation présent pour l'autre côté (#45). Pour investissement ou venir y élire domicile, impossible de se tromper! Visite possible avec une offre d'achat acceptée par respect pour les locataires. C'est à voir! NE LE LAISSEZ PAS PASSER!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie du terrain: 2 824,60 m²
Superficie habitable: 2 500 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Détaché
Système d'égouts: Fosse septique, Champ d'épuration
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Allée: 2 allées, Double largeur ou plus, Non pavée
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 801 $ (2026)
Taxes scolaires: 319 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 120 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 341 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'3" X 12'12"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 14'8"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 213'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'5" X 9'5"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'7" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	12'1" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'10" X 8'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	7'10" X 12'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'7" X 8'0"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'5" X 12'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'7" X 14'10"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'3" X 15'7"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'10" X 9'10"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'3" X 5'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	12'7" X 9'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	7'10" X 12'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'11" X 9'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'7" X 7'9"	Céramique