2378 Route De Fossambault

Ste Catherine De La Jc, Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain
20 000 pi² (1 858 m²)
Terrain 20 000 pi²
Construite en 2012

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 20 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 24,9 % à notre estimation (631 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 55 % des maisons à vendre à Ste Catherine De La Jc (médiane 549 999 $, 11 annonces).
En ligne depuis 20 jours, 50 de moins que la médiane à Ste Catherine De La Jc (70 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (561 700 $).
Grand terrain : 20 000 pi² (0.46 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plus qu'une simple maison, cette propriété offre un mode de vie : de grands espaces, une luminosité exceptionnelle, une construction pensée pour le confort , un terrain intime de plus de 20 000 pi², un garage immense et surtout, la nature directement à votre porte. La maison Propriété moderne (2012) clé en main , sans voisin à l'arrière et entretenue avec minutie. Conception offrant une excellente efficacité énergétique grâce à une isolation de qualité et à une conception réfléchie. Immense fenestration orientée plein sud , procurant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée et permettant de profiter d'un chauffage solaire passif en hiver. Foyer de masse unique , permet un chauffage intégral avec aussi peu que 2 cordes de bois par hiver. Il intègre également un four à pain/pizza permettant de profiter de la flamme pour cuisiner. Plancher chauffant sur toute la superficie du niveau inférieur, préchauffé par le foyer de masse. 4 chambres à coucher spacieuses 2 salles de bain Aire de vie ouverte et plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée Sous-sol entièrement amménagé avec plafond de 8 pieds Cuisine et espace de vie La cuisine haut de gamme et fonctionnelle est conçue pour recevoir: Vaste îlot central idéal pour les rassemblements Salle à manger à aire ouverte Espace de rangement en grande quantité Cuisinière au propane Extérieur La propriété a été modernisée en 2022 grâce à un changement complet du revêtement extérieur avec maçonnerie, acier et fibrociment sur les 4 faces. Toit plat en fibre de verre, offre une durabilité reconnue (garantie à vie) Thermopompe procurant chauffage et climatisation. Grand patio en fibre de verre fermé pouvant servir de cabanon ou d'espace d'entreposage Garage Garage détaché entièrement revêtu de pierre et de fibrociment, d'une dimension totale de 34 × 38 pi, incluant le carport et l' espace de rangement arrière. L'intérieur du garage (24x26) est entièrement chauffé par plancher radiant Grande pièce à l'étage pouvant servir de gym, atelier ou espace polyvalent. Intérieur recouvert de panneau Agrocore, comprend une pièce mécanique sous les escaliers et offre un éclairage abondant. Prise pour véhicule électrique disponible dans le garage ainsi que sous le carport. Terrain Aménagement paysager complet et soigneusement entretenu comprennant un espace intime pour faire un feu ou relaxer Entièrement entourrée de haie de cèdre Clôture ferme complètement la cour arrière Immense stationnement, carport et espace de stationnement additionnel à l'arrière Cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement (piscine, spa, autre) Inclusions Stores, lustres, miroirs, luminaires Balayeuse centrale Bombonne propane neuve (2026) Cuisinière au propane Meubles à discuter Emplacement Emplacement stratégique : à environ 5 minutes de l'autoroute et des principaux accès routiers et à environ 20 minutes du centre-ville de Québec. Accès direct au bois et aux sentiers à l'arrière de la propriété : marche, raquette, ski de fond, vélo de montagne et plein air directement de la maison ***Prise de possession printemps / été 2027, date à discuter***

Caractéristiques

•Style : Haut de Gamme
•Précisions : Avec garage
•Dimensions du bâtiment : 40.58x32.58 pi (12.37x9.93 m)
•Orientation de la cour : Est
•Année de construction : 2012
•Nombre de stationnement intérieur : 2
•Nombre de stationnement extérieur : 12

Détails pratiques

Style: Haut de Gamme
Précisions: Avec garage
Dimensions du bâtiment: 40.58x32.58 pi (12.37x9.93 m)
Orientation de la cour: Est
Année de construction: 2012
Nombre de stationnement intérieur: 2
Nombre de stationnement extérieur: 12
remarques proprio: Plus qu'une simple maison, cette propriété offre un mode de vie : de grands espaces, une luminosité exceptionnelle, une construction pensée pour le confort , un terrain intime de plus de 20 000 pi², un garage immense et surtout, la nature directement à votre porte. La maison Propriété moderne (2012) clé en main , sans voisin à l'arrière et entretenue avec minutie. Conception offrant une excellente efficacité énergétique grâce à une isolation de qualité et à une conception réfléchie. Immense fenestration orientée plein sud , procurant une luminosité naturelle exceptionnelle toute la journée et permettant de profiter d'un chauffage solaire passif en hiver. Foyer de masse unique , permet un chauffage intégral avec aussi peu que 2 cordes de bois par hiver. Il intègre également un four à pain/pizza permettant de profiter de la flamme pour cuisiner. Plancher chauffant sur toute la superficie du niveau inférieur, préchauffé par le foyer de masse. 4 chambres à coucher spacieuses 2 salles de bain Aire de vie ouverte et plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée Sous-sol entièrement amménagé avec plafond de 8 pieds Cuisine et espace de vie La cuisine haut de gamme et fonctionnelle est conçue pour recevoir: Vaste îlot central idéal pour les rassemblements Salle à manger à aire ouverte Espace de rangement en grande quantité Cuisinière au propane Extérieur La propriété a été modernisée en 2022 grâce à un changement complet du revêtement extérieur avec maçonnerie, acier et fibrociment sur les 4 faces. Toit plat en fibre de verre, offre une durabilité reconnue (garantie à vie) Thermopompe procurant chauffage et climatisation. Grand patio en fibre de verre fermé pouvant servir de cabanon ou d'espace d'entreposage Garage Garage détaché entièrement revêtu de pierre et de fibrociment, d'une dimension totale de 34 × 38 pi, incluant le carport et l' espace de rangement arrière. L'intérieur du garage (24x26) est entièrement chauffé par plancher radiant Grande pièce à l'étage pouvant servir de gym, atelier ou espace polyvalent. Intérieur recouvert de panneau Agrocore, comprend une pièce mécanique sous les escaliers et offre un éclairage abondant. Prise pour véhicule électrique disponible dans le garage ainsi que sous le carport. Terrain Aménagement paysager complet et soigneusement entretenu comprennant un espace intime pour faire un feu ou relaxer Entièrement entourrée de haie de cèdre Clôture ferme complètement la cour arrière Immense stationnement, carport et espace de stationnement additionnel à l'arrière Cour offrant plusieurs possibilités d'aménagement (piscine, spa, autre) Inclusions Stores, lustres, miroirs, luminaires Balayeuse centrale Bombonne propane neuve (2026) Cuisinière au propane Meubles à discuter Emplacement Emplacement stratégique : à environ 5 minutes de l'autoroute et des principaux accès routiers et à environ 20 minutes du centre-ville de Québec. Accès direct au bois et aux sentiers à l'arrière de la propriété : marche, raquette, ski de fond, vélo de montagne et plein air directement de la maison ***Prise de possession printemps / été 2027, date à discuter***

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Entrée	Rez-de-chaussée	6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)	Céramique
Chambre 1	Rez-de-chaussée	12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)	Bois mou
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' 4" x 11' 6" (3,45 m x 3,51 m)	Bois mou
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	21' x 18' (6,4 m x 5,49 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	11' 5" x 8' (3,48 m x 2,44 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)	Bois mou
Patio	Rez-de-chaussée	12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)	Autre
Hall	Sous-sol	15' 6" x 8' 9" (4,72 m x 2,67 m)	Céramique
Chambre 3	Sous-sol	15' 6" x 11' (4,72 m x 3,35 m)	Bois flottant
Chambre 4	Sous-sol	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Bois flottant
Salle de bain	Sous-sol	11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol	17' 6" x 7' (5,33 m x 2,13 m)	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol	21' x 11' (6,4 m x 3,35 m)	Bois flottant
Atelier	Sous-sol	11' 3" x 20' (3,43 m x 6,1 m)	Béton