1865 - 1867 Rue Connaught

Montréal (Autres), Montréal

Duplex
5 chambres
1 salle de bain
1 896 pi² (176 m²)
Terrain 4 181 pi²
Construite en 1952

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,1 % à notre estimation (834 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 39 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 830 annonces).
489 $/pi², soit −13,3 % par rapport à la médiane à Montréal (564 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (734 800 $).
Score de quartier 93.0/10 · transport 90.1 · marche 94.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex jumelé avec 2 logements déjà libres pour occupation rapide! Idéal pour propriétaire occupant, intergénération ou investisseurs. 1 allée + 1 garage. Logement principal (RDC + sous-sol) offrant 5 chambres, plusieurs rénovations récentes, sous-sol fini, thermopompe murale, planchers chauffants cuisine/SDB, entrée 200A. Grande cour clôturée avec balcon en cèdre, patio et jardin. Stationnement 2 voitures. 2e logement 4 1/2 avec entrée électrique indépendante (100A) et thermopompe. Près épiceries, pharmacies, hôpital Sacré-Coeur, cégeps Vanier/St-Laurent, REM Bois-Franc et Montpellier

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1952
Superficie du terrain: 388,40 m²
Superficie habitable: 176,10 m²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Attaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Climatis
Taxes municipales: 4 427 $ (2026)
Taxes scolaires: 517 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 262 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 472 600 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12' X 12'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'6" X 11'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 18'	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9' X 7'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12' X 14'	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 12'
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9' X 13'6"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8' X 10'
Salle de lavage	Sous-sol 1	6' X 3'6"
Salle familiale	Sous-sol 1	9' X 7'6"
Salon	1er niveau/RDC	12' X 14'6"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 12'
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9' X 13'6"
Cuisine	1er niveau/RDC	13' X 18'
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'6" X 6'6"