1865 Rue Connaught

Saint Laurent, Montréal

Duplex
5 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 181 pi²
Construite en 1952

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 34,8 % à notre estimation (834 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 481 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (61 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (734 800 $).
Score de quartier 93.0/10 · transport 90.1 · marche 94.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex jumelé, 2 logements DÉJÀ DISPONIBLES pour occupation rapide. Stat. pour 2 voitures. Grande cour clôturée. Parfait pour familles! Logement principal (RDC+S-SOL) : 5 chambres à coucher ; Revêtement : brique ; propriétaire occupant depuis + 20 ans, bien entretenu, plusieurs rénovations récentes, confortable pour grande famille. Grande cour clôturée (accès ruelle - barrée, et côté garage), Cour : grand balcon (cèdre rouge), patio et aménagement : jardin floral/légumes/fruits. Stationnement : 2 voitures Chauffage : électrique/plinthe convection, plancher radiant (Cuisine + Sdb du RDC), thermopompe murale (incl. AC) ; Entrée électrique : 200 A Planchers : Lattes bois franc ; céramique ; stratifié (SS) Sous-sol fini (drain français arrière et côté) ; Clapet anti-retour ; pompe submersible (2) et sa batterie de secours; Aspirateur central - Incluant boyau et accessoires ; Inclusion : Électroménagers sans garantie (cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes). Logement (4 1/2) : Chauffage : électrique, thermopompe murale (incl. A/C) ; Entrée électrique indépendante : 100 A Planchers : Lattes bois franc, céramique (sdb) ; Aspirateur central - boyau inclus ; Inclusion : Électroménagers sans garantie (cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, micro-ondes). Près de plusieurs épiceries, pharmacies, hôpital Sacré-Coeur, Cégeps Vanier et Saint-Laurent Transport : 1,3 km de la station REM Bois-Franc et 2,6 km de la station REM Montpellier (bus 128 direct) Accès rapide au métro Côte-Vertu (ligne orange) Exclusions : tous biens personnels; possibilité d'acheter certains meubles à discuter.

Caractéristiques

•Style : Semi-détaché
•Précisions : Sur rendez-vous
•Année de construction : 1952
•Dimensions du bâtiment : 27.00x35.07 pi (8.23x10.69 m)
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Est
•Nombre de stationnements : 2
•Évaluation municipale du terrain : 262 200 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 472 600 $
•Revenus annuels : 62 400,00 $
•4 1/2 : 1
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: Semi-détaché
Précisions: Sur rendez-vous
Année de construction: 1952
Dimensions du bâtiment: 27.00x35.07 pi (8.23x10.69 m)
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Est
Nombre de stationnements: 2
Évaluation municipale du terrain: 262 200 $
Évaluation municipale du bâtiment: 472 600 $
Revenus annuels: 62 400,00 $
4 1/2: 1
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: Duplex jumelé, 2 logements DÉJÀ DISPONIBLES pour occupation rapide. Stat. pour 2 voitures. Grande cour clôturée. Parfait pour familles! Logement principal (RDC+S-SOL) : 5 chambres à coucher ; Revêtement : brique ; propriétaire occupant depuis + 20 ans, bien entretenu, plusieurs rénovations récentes, confortable pour grande famille. Grande cour clôturée (accès ruelle - barrée, et côté garage), Cour : grand balcon (cèdre rouge), patio et aménagement : jardin floral/légumes/fruits. Stationnement : 2 voitures Chauffage : électrique/plinthe convection, plancher radiant (Cuisine + Sdb du RDC), thermopompe murale (incl. AC) ; Entrée électrique : 200 A Planchers : Lattes bois franc ; céramique ; stratifié (SS) Sous-sol fini (drain français arrière et côté) ; Clapet anti-retour ; pompe submersible (2) et sa batterie de secours; Aspirateur central - Incluant boyau et accessoires ; Inclusion : Électroménagers sans garantie (cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-ondes). Logement (4 1/2) : Chauffage : électrique, thermopompe murale (incl. A/C) ; Entrée électrique indépendante : 100 A Planchers : Lattes bois franc, céramique (sdb) ; Aspirateur central - boyau inclus ; Inclusion : Électroménagers sans garantie (cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, micro-ondes). Près de plusieurs épiceries, pharmacies, hôpital Sacré-Coeur, Cégeps Vanier et Saint-Laurent Transport : 1,3 km de la station REM Bois-Franc et 2,6 km de la station REM Montpellier (bus 128 direct) Accès rapide au métro Côte-Vertu (ligne orange) Exclusions : tous biens personnels; possibilité d'acheter certains meubles à discuter.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre	Rez-de-chaussée	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	Rez-de-chaussée	13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)	Céramique
Salle de bain	Rez-de-chaussée	9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)	Bois franc
Chambre du logement	1er étage	12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)	Bois franc
Chambre du logement	1er étage	9' x 13' 6" (2,74 m x 4,11 m)	Bois franc
Salle à manger / Cuisine	1er étage	13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)	Céramique
Salon du logement	1er étage	12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)	Bois franc
Aire ouverte	Sous-sol	9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)	Tuile flottante
Chambre du sous-sol	Sous-sol	11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)	Tuile flottante
Chambre du sous-sol	Sous-sol	8' 6" x 12' (2,59 m x 3,66 m)	Tuile flottante
Chambre du sous-sol	Sous-sol	8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)	Tuile flottante
Salle de lavage	Sous-sol	6' x 3' 6" (1,83 m x 1,07 m)	Tuile flottante
Salon du sous-sol	Sous-sol	9' x 7' 6" (2,74 m x 2,29 m)	Tuile flottante