1 / 8649 900 $
À vendreEstimation −45,7 % vs prix · faible confiance7Z Rue Vermont
Montréal (L'Île-Bizard), Montréal
- Terrain
- 3 chambres
- 25 000 pi² (2 323 m²)
- Terrain 25 437 pi²
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 84,2 % à notre estimation (352 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 55 % des terrains à vendre à Montréal (médiane 600 000 $, 92 annonces).
- 26 $/pi², soit −70 % par rapport à la médiane à Montréal (87 $/pi²).
- En ligne depuis 69 jours, 0 de moins que la médiane à Montréal (69 j).
- Prix demandé = 61.90 × la valeur au rôle (10 500 $).
- Grand terrain : 25 437 pi² (0.58 acre).
- Score de quartier 50.9/10 · transport 4.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Située au bord de l'eau, près d'un parc et au bout d'un cul-de-sac paisible (zone NON inondable), cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Deux lots distincts vendus ensemble totalisent plus de 25 000 pi², une occasion rare dans ce secteur recherché. Entretenue par la même famille depuis 1960, elle comprend 3 chambres à l'étage et une au sous-sol. Le vaste salon offre une superbe vue sur l'eau, complété par un espace bureau pour le télétravail. De plus, le garage attenant de plus de 16 pieds de hauteur procure de nombreuses possibilités.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Superficie du terrain
- 25 437,27 pi²
- Dimensions du terrain
- 223' X 90'
- Système d'égouts
- Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Puits de surface
- Eau (accès)
- Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Particularités du site
- Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond
- Taxes municipales
- 3 807 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 428 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 273 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 361 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
