295 Rue Notre-Dame app. 2

Charlemagne, Lanaudière

Condo
2 chambres
1 salle de bain
980 pi² (91 m²)
Terrain 1 882 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 4 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,3 % à notre estimation (443 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 29 % des condos à vendre à Charlemagne (médiane 369 000 $, 17 annonces).
347 $/pi², soit −7,4 % par rapport à la médiane à Charlemagne (374 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 4 jours (médiane 34 j à Charlemagne).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (301 900 $).
Score de quartier 62.4/10 · transport 67.0 · marche 42.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe opportunité! Condo de 2 chambres à coucher, idéalement situé à proximité de tous les services, commerces, écoles et principaux accès routiers. Cette unité en très bon état offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, ainsi qu'une salle de lavage indépendante pour plus de commodité. Vous profiterez également de deux espaces de stationnement, un atout considérable! Emplacement stratégique facilitant vos déplacements au quotidien. Disponible dès le mois de décembre! Une belle occasion à ne pas manquer, autant pour un premier acheteur que pour ceux qui recherchent confort et tranquillité.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 1 882 pi²
Superficie habitable: 980 pi²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air
Taxes municipales: 2 172 $ (2025)
Taxes scolaires: 162 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 48 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 227 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	9'2" X 4'2"	Céramique
Salon	2e niveau	13'7" X 13'	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	11'5" X 7'11"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	10'4" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'4" X 12'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'5" X 10'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	8'7" X 8'1"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	8'5" X 6'6"	Céramique