259 Rue Notre-Dame app. 402

Charlemagne, Lanaudière

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 250 pi² (116 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (566 600 $), écart +3,2 %.
Prix plus élevé que 88 % des condos à vendre à Charlemagne (médiane 369 000 $, 17 annonces).
468 $/pi², soit +25 % par rapport à la médiane à Charlemagne (374 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 33 de plus que la médiane à Charlemagne (34 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (483 200 $).
Score de quartier 63.0/10 · transport 67.0 · marche 45.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo lumineux sur deux étages offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéale pour recevoir. Deux chambres de bonnes dimensions, salle de bain bien aménagée et salle de lavage indépendante. Walk in dans la chambre des maitres et salle d'eau au RDC. Profitez d'un balcon privé et d'une vue dégagé sur la ville. Garage intérieur inclus. Piscine intérieure avec salle d'exercice pour un confort à l'année. Emplacement recherché, près des services, transports et commodités. Une occasion à saisir pour un style de vie urbain pratique et agréable

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 1 250 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Piscine: Chauffée, Creusée, Intérieure
Garage: Attaché, Chauffé, Tandem
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur la ville, Panoramique
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Balcon privé, Échangeur d'air, Esp
Taxes municipales: 2 945 $ (2026)
Taxes scolaires: 261 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 37 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 381 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	4e niveau	10' X 13'	Plancher flottant
Cuisine	4e niveau	9' X 14'	Plancher flottant
Salle à manger	4e niveau	10' X 13'	Plancher flottant
Salle d'eau	4e niveau	5' X 5'	Céramique
Chambre à coucher principale	5iem	14' X 13'	PVC
Chambre à coucher	5iem	10' X 12'	Plancher flottant
Salle de bains	5iem	10' X 9'6"	Céramique
Salle de lavage	5iem	5' X 5'	Céramique