328 Rue Marie-Rollet

Lévis (Lévis), Chaudière-Appalaches

Maison
4 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 026 pi²
Construite en 1853

Source : remax quebec · RE/MAX Avantages inc. · vue pour la première fois le 21 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,7 % à notre estimation (370 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Lévis (médiane 485 000 $, 552 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 20 de moins que la médiane à Lévis (46 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (289 200 $).
Score de quartier 81.7/10 · transport 85.2 · marche 64.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Une belle opportunité au coeur du Vieux-Lévis! Spacieuse résidence de 37' x 28' avec garage, offrant 3 chambres à l'étage avec possibilité d'en aménager une 4e, en plus d'un bureau au rez-de-chaussée et d'un second au sous-sol. Une propriété offrant de beaux espaces et plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Emplacement recherché à proximité de la rue Bégin, des nombreux attraits du Vieux-Lévis et du fleuve. Beaucoup de potentiel pour créer une propriété à votre image. Une visite s'impose!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1853
Superficie du terrain: 374 m²
Dimensions du terrain: 61' X 69' 3"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (2)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Bois, PVC
Revêtement: Fibre pressée, Canexel
Sous-sol: Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Garage: Attaché, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Taxes municipales: 2 572 $ (2026)
Taxes scolaires: 193 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 147 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 131 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 14

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	13'10" X 11'11"	Couvre-sols souples
Salle de lavage	1er niveau/RDC	4'11" X 7'9"	Couvre-sols souples
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'0" X 14'7"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	14'1" X 14'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'2" X 11'9"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'11" X 7'6"	Tuiles
Chambre à coucher	2e niveau	14'0" X 10'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	13'0" X 11'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	27'7" X 13'8"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	4'8" X 9'7"	Couvre-sols souples
Bureau	Sous-sol 1	14'0" X 12'0"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	14'2" X 13'0"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	5'8" X 5'11"	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	25'9" X 16'8"	Béton