91 - 91A 33e Avenue

Bois-des-Filion, Laval

Duplex
4 chambres
3 salles de bain
Terrain 3 800 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 51,7 % à notre estimation (593 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des plexs à vendre à Bois-des-Filion (médiane 669 625 $, 5 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 11 de moins que la médiane à Bois-des-Filion (44 j).
Prix demandé = 2.03 × la valeur au rôle (443 800 $).
Score de quartier 73.0/10 · transport 58.8 · marche 78.2.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex unique et entièrement rénové à Bois-des-Filion! Unité principale disponible à l'acheteur offrant 4 chambres, 3 salles de bain, cuisine moderne à aire ouverte et sous-sol aménagé. Bachelor indépendant pour revenu locatif. Profitez d'une piscine creusée chauffée et d'un espace détente couvert. Emplacement stratégique près des services et axes routiers, sans voisin directement en face et avec magnifiques couchers de soleil. Idéal pour propriétaire-occupant, famille multigénérationnelle ou investisseur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 3 799,66 pi²
Dimensions du terrain: 76' X 50' irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Climatiseur mu
Taxes municipales: 4 085 $ (2026)
Taxes scolaires: 297 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 148 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 295 500 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'10" X 7'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'1" X 15'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'8" X 18'8"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'1" X 10'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'8" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'10" X 12'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'11" X 7'4"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8'4" X 5'7"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	23'10" X 12'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	3'9" X 7'10"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	7'1" X 12'6"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	18'4" X 17'9"	Bois
Salle de lavage	Sous-sol 1	15'8" X 5'4"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	19'0" X 17'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 9'2"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'4" X 2'10"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'11" X 3'10"	Céramique