91Z - 91AZ 33e Avenue

Bois-des-Filion, Laval

Maison
5 chambres
3 salles de bain
Terrain 40 899 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 51,7 % à notre estimation (593 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Bois-des-Filion (médiane 649 000 $, 31 annonces).
En ligne depuis 33 jours, 14 de moins que la médiane à Bois-des-Filion (47 j).
Prix demandé = 2.03 × la valeur au rôle (443 800 $).
Grand terrain : 40 899 pi² (0.94 acre).
Score de quartier 73.0/10 · transport 58.8 · marche 78.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété clé en main, entièrement rénovée, située dans un secteur familial recherché de Bois-des-Filion. La résidence principale offre 4 chambres, 3 salles de bain, une superbe cuisine à aire ouverte et un sous-sol offrant un excellent potentiel. Un bachelor indépendant procure revenu et flexibilité additionnels. À l'extérieur, profitez d'une cour aménagée avec piscine creusée chauffée et espace détente couvert. Sans voisin directement en face, près des services et axes routiers. Une propriété unique aux multiples possibilités!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 3 799,66 m²
Dimensions du terrain: 76' X 50' irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale, Climatiseur mu
Taxes municipales: 4 085 $ (2026)
Taxes scolaires: 297 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 148 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 295 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 18

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'10" X 7'5"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	13'8" X 18'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'1" X 15'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'1" X 10'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'8" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'6" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'10" X 12'11"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'11" X 7'4"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8'4" X 5'7"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	23'10" X 12'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	3'9" X 7'10"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	7'1" X 12'6"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	15'8" X 5'4"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	18'4" X 17'9"	Bois
Cuisine	Sous-sol 1	19'0" X 17'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'0" X 9'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	6'11" X 3'10"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	5'4" X 2'10"	Plancher flottant