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À vendreEstimation −6,4 % vs prix354 9e Rue
Québec (Vieux Limoilou), Capitale-Nationale
- Maison
- 3 chambres
- 1 salle de bain + 1 s. d'eau
- 1 936 pi² (180 m²)
- Terrain 2 500 pi²
- Construite en 1926
Source : remax quebec · RE/MAX Fortin Delage inc. · vue pour la première fois le 30 sept. 2026 (il y a 18 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 6,9 % à notre estimation (803 900 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 88 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
- 444 $/pi², soit +7,3 % par rapport à la médiane à Québec (413 $/pi²).
- En ligne depuis 18 jours, 29 de moins que la médiane à Québec (47 j).
- Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (660 000 $).
- Score de quartier 89.2/10 · transport 94.0 · marche 94.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Magnifique propriété entièrement rénovée au coeur du Vieux-Limoilou, offrant 3 chambres, un espace bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Les aires de vie lumineuses profitent d'une grande fenestration et d'une cuisine centrale moderne avec impressionnant îlot de 11 pi. À l'extérieur : terrasse couverte, cour intime et clôturée ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir deux voitures. Profitez pleinement de la vie de quartier, à quelques pas des restaurants, cafés, commerces et services qui font le charme de Limoilou. En bonus, des plans d'architecte sont disponibles pour l'ajout potentiel d'un 3e étage.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1926
- Superficie du terrain
- 232,30 m²
- Superficie habitable
- 179,90 m²
- Stationnement (total)
- Garage (2)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Brique, Aluminium
- Sous-sol
- Vide sanitaire
- Garage
- Double largeur ou plus, Détaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École seconda
- Taxes municipales
- 5 507 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 460 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 193 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 467 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 12
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'11" X 7'3" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 13'1" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'2" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'1" X 9' | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'4" X 15'11" | Bois |
| Back Kitchen | 1er niveau/RDC | 11'8" X 4'3" | |
| Bureau | 2e niveau | 10'7" X 5'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'9" X 11'8" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9'9" X 11'3" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 15'5" X 11'8" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 11'6" X 7'3" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 11'7" | Bois |
