4132 - 4138 Rue Adam

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 2 038 pi²
Construite en 1990

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 6,8 % à notre estimation (1 071 600 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 63 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (1 143 100 $).
Score de quartier 91.0/10 · transport 90.1 · marche 93.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

***** Nouveau Prix *** 4-Plex situé au coeur de HOMA, au 4132 à 4138 rue Adam. Immeuble bien entretenu au fil des années offrant d'excellents locataires et un fort potentiel d'optimisation des revenus. Les logements comprennent 2 chambres à coucher, salon, salle à manger et cuisine fonctionnelle. Tous les logements disposent des installations laveuse-sécheuse dans la salle de bain. L'unité du rez-de-jardin bénéficient d'une terrasse extérieure privée et de deux espaces de stationnement pour le 4138 et le 4136. Emplacement stratégique à quelques pas du boulevard Pie-IX revitalisé, de la rue Notre-Dame, du métro et du Stade olympique.**