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1 499 000 $

À vendreEstimation −42,7 % vs prix · faible confiance

4137-4139, Rue Ste-Catherine E.

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Montréal (Hochelaga-Maisonneuve)), Montréal

  • Multiplex
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Terrain 2 037 pi²
  • Construite en 1927
Annonce d'origine

Source : proprio direct · Proprio Direct · n° 26789764 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 74,6 % à notre estimation (858 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 94 % des plexs à vendre à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (médiane 799 900 $, 17 annonces).
  • En ligne depuis 68 jours, 1 de plus que la médiane à Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (67 j).
  • Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (972 600 $).
  • Score de quartier 90.3/10 · transport 90.1 · marche 91.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand quintuplex semi-commercial situé dans le dynamique quartier d'Hochelaga-Maisonneuve. Immeuble semi-détaché offrant une belle luminosité aux logements. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont occupés par un restaurant. La portion résidentielle comprend deux 5 ½ de deux chambres, un grand 5 ½ de 3 chambres et un 6 ½ de 3 chambres + pièce double. L'app. 2 est actuellement vacant. Excellente opportunité pour investisseur recherchant un immeuble mixte bien situé avec potentiel d'optimisation.

Caractéristiques

  • •Parc à proximité
  • •Garderie
  • •École secondaire
  • •Transport en commun
  • •École primaire

Détails pratiques

postal code
H1V1X1
Année de construction
Points saillants
Superficie habitable
1927
Énergie pour le chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Toiture
Brique
Sous-sol
Climatiseur central
Zonage
Bitume et gravier
Système d'égouts
Béton coulé
Approvisionnement en eau
Électricité
Taxes municipales
Taxes
Taxes scolaires
9,817 $

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