23 Ch. de la Montagne

Saint-Sixte, Outaouais

Maison
2 chambres
1 431 pi² (133 m²)
Terrain 110 399 pi²
Construite en 2020

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 91 % à notre estimation (392 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des maisons à vendre à Saint-Sixte (médiane 691 000 $, 10 annonces).
524 $/pi², soit +44 % par rapport à la médiane à Saint-Sixte (364 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 4 de plus que la médiane à Saint-Sixte (62 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 2.06 × la valeur au rôle (364 500 $).
Grand terrain : 110 399 pi² (2.53 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Incroyable propriété bord de l'eau offrant une vue panoramique à couper le souffle! Grand hall d'entrée avec rangement, salon chaleureux avec foyer au bois et vue imprenable. Cuisine fonctionnelle avec électroménagers inclus (réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle), salle à manger lumineuse. Deux grandes chambres, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Sous-sol avec salle familiale, salle de bain (laveuse/sécheuse incluses) et terrasse couverte. Accès à l'eau avec quai et ponton inclus. À proximité de la 317 et de l'autoroute 50.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2020
Superficie du terrain: 10 256,40 m²
Superficie habitable: 132,90 m²
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: En pente
Vue: Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
Taxes municipales: 4 585 $ (2025)
Taxes scolaires: 347 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 189 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 359 200 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'6" X 6'8"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	18'6" X 14'4"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	14'10" X 13'10"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'1" X 15'3"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'11" X 7'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	16'1" X 13'9"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	11'11" X 5'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'1" X 8'6"	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	12'7" X 34'4"	Céramique
Salle de bains	Sous-sol 1	7'10" X 13'0"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'0" X 12'9"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	7'7" X 7'1"	Céramique