18 Ch. de la Montagne

Saint-Sixte, Outaouais

Maison
2 chambres
2 salles de bain
1 308 pi² (121 m²)
Terrain 51 431 pi²
Construite en 2023

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 19073368 · vue pour la première fois le 18 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 11,3 % à notre estimation (392 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 30 % des maisons à vendre à Saint-Sixte (médiane 691 000 $, 10 annonces).
334 $/pi², soit −8,2 % par rapport à la médiane à Saint-Sixte (364 $/pi²).
En ligne depuis 60 jours, 2 de moins que la médiane à Saint-Sixte (62 j).
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (364 500 $).
Construction récente (2023).
Grand terrain : 51 431 pi² (1.18 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex chaleureux offrant une occasion unique d'allier investissement et qualité de vie! Chaque logement comprend 1 chambre à coucher, un poêle à combustion lente et un plancher radiant procurant confort et chaleur. Construction pensée pour la performance avec murs en OSBLOCK R-32. Situé dans un cadre enchanteur à environ 50 minutes de Gatineau, l'immeuble bénéficie d'un accès notarié au lac Farrand, idéal pour profiter de la nature, de l'eau et des activités de plein air. Un environnement paisible où il fait bon vivre, tout en offrant potentiel intéressant pour propriétaire-occupant ou investisseur. Une propriété à découvrir,tout simplement! Une propriété idéale pour deux personnes qui souhaitent profiter de leur retraite dans un environnement paisible, naturel et enchanteur! - Accès notarié au Lac Farrand; - Entrée commune avec buanderie; - Charpente OSBLOCK avec isolation R32; - Plancher radiant en époxy au glycol; - 2 cuisinières au gaz pour mieux cuisiner; - 2 poêle à combustion lente; - toit de tôle; - pas de sous-sol, donc pas d'escalier. Une belle occasion de partager un milieu de vie avec une personne chère, tout en ayant chacun son chez-soi!

Caractéristiques

•Stationnement
•Allée : Non Pavée
•Armoires : Bois
•Base de sous-sol : Dalle de béton au sol
•Mode de chauffage : Radiant
•Approvisionnement en eau : Puits artésien
•Énergie pour le chauffage : Bois, Électricité
•Équipement disponible : Échangeur d'air
•Fenêtres : PVC
•Foyers-poêles : Autre
•Revêtements : Fibre pressée, Vinyle
•Particularités : Accès à l'eau, Boisé
•Sous-sol : Aucun sous-sol
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Autre
•Type de fenêtre : Guillotine, Manivelle
•Toiture : Tôle
•Topographie : Accidenté, En pente, Plat
•Zonage : Résidentiel
•Autre — 3,0 × 3,0 pi (Autre)
•Salon — 9,0 × 11,0 pi (Autre)
•Autre — 17,0 × 11,5 pi (Autre)
•Salle de bains — 7,6 × 9,6 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 9,6 × 11,2 pi (Autre)
•Autre — 10,5 × 11,8 pi (Autre)
•Autre — 3,3 × 3,3 pi (Autre)
•Salon — 11,0 × 11,0 pi (Autre)
•Autre — 16,0 × 7,9 pi (Autre)
•Salle de bains — 9,0 × 7,5 pi (Autre)
•Chambre à coucher — 9,5 × 11,0 pi (Autre)

Détails pratiques

postal code: J0X 3B0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-nHFdT2Uor0G0nyY3dNZWtA-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 364 500 $ (2026)
Nombre de pièces: 9
region: Outaouais
Coût d'énergie: 961 $/an
Taxes municipales: 3 117 $/an (2026)
Taxes scolaires: 245 $/an (2026)
Inclusions: 2 cuisinière au gaz, hotte micro-onde, génératrice, stores, fendeuse à bois, cordes de bois restante.
Exclusions: Meubles et effets personnelles. Le seul certificat de localisation qui sera fourni par le VENDEUR est celui enregistré depuis 2023. Si un nouveau certificat de localisation est requis par l'ACHETEUR, son prêteur, son notaire ou autre, il incombera à l'ACHETEUR de le commander et de le payer.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=C21MACINTYRE&NoMLS=19073368
Courtier inscripteur: Watkins Barbara — (819) 968-5195