12 Av. de la Grande-Allée

Montréal-Est, Montréal

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 1 088 pi²
Construite en 1946

Source : remax quebec · RE/MAX Cite inc. · vue pour la première fois le 19 août 2026 (il y a 60 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (376 900 $), écart −3,2 %.
Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Montréal-Est (médiane 651 900 $, 10 annonces).
En ligne depuis 60 jours, 2 de plus que la médiane à Montréal-Est (58 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (337 800 $).
Score de quartier 62.2/10 · transport 81.3 · marche 38.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Et si votre rêve de devenir propriétaire d'une maison à Montréal était enfin à portée de main? Imaginez vos matins café à la main, les soupers entre amis et les soirées d'été dans une petite cour latérale aménagée à votre image. Avec ses chaleureux planchers de bois, sa cuisine pleine de cachet, ses 3 chambres et la possibilité d'une 4e, cette maison offre tout l'espace pour voir grand et créer un chez-soi qui vous ressemble. À proximité des écoles, des parcs et des services, elle combine confort, liberté et potentiel. Pourquoi se contenter d'un condo quand on peut avoir sa propre maison? Une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1946
Superficie du terrain: 101,10 m²
Dimensions du terrain: 34' X 32' irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Rangement (SS)
Topographie: Plat
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 1 883 $ (2026)
Taxes scolaires: 198 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 45 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 292 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	3'5" X 3'0"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'0" X 11'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'1" X 8'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 8'9"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'2" X 10'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'10" X 4'10"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 10'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	18'10" X 11'3"	Plancher flottant
Salle d'eau	2e niveau	4'3" X 3'9"	Plancher flottant
Rangement	2e niveau	11'1" X 5'2"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	13'11" X 7'9"	Tapis
Rangement	Sous-sol 1	22'0" X 6'2"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	10'0" X 6'6"	Béton