1 / 641 539 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation28 Rue Théorêt
Kirkland (Nord Ouest), Montréal
- Maison
- 5 chambres
- 12 012 pi² (1 116 m²)
- Terrain 12 012 pi²
- Construite en 1999
Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 45 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (1 586 600 $), écart −3 %.
- Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Kirkland (médiane 912 450 $, 54 annonces).
- 128 $/pi², soit −70,3 % par rapport à la médiane à Kirkland (431 $/pi²).
- En ligne depuis 45 jours, 7 de moins que la médiane à Kirkland (52 j).
- 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
- Prix demandé = 1.02 × la valeur au rôle (1 513 500 $).
- Score de quartier 61.1/10 · transport 35.9 · marche 29.3.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Spacieuse propriété familiale située dans le secteur Nord-Ouest de Kirkland. Elle offre de généreux espaces de vie, planchers de bois, 2 foyers au bois, grande cuisine avec îlot central et garde-manger walk-in, ainsi qu'un coin-repas lumineux donnant sur la cour. Chambres à coucher de belles dimensions à l'étage supérieur, dont une vaste suite principale avec salle de bains attenante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau/chambre à coucher et cellier. Cour privée avec piscine creusée, garage double et grande allée.Près des parcs, École primaire Émile-Nelligan et Académie Marie-Claire, commerces, près du REM et autoroute 40.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1999
- Superficie du terrain
- 12 012 pi²
- Dimensions du terrain
- 46' X 148' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6), Garage (2)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, entrée par le garage
- Piscine
- Creusée
- Garage
- Intégré, Double largeur ou plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle d'eau (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Pavé uni
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secon
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Détecteur d'incendie
- Taxes municipales
- 8 650 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 1 255 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 636 100 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 877 400 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 7'8" X 5'11" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'8" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 10'11" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'3" | Céramique |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'3" X 7'8" | Céramique |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14'0" | Bois |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'0" X 7'1" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 19'1" X 12'10" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'4" X 9'10" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'9" X 11'11" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'0" X 7'5" | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 11'0" X 11'10" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 14'7" X 11'11" | Bois |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'9" X 9'4" | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'6" X 28'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'9" | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 9'7" X 21'7" | Béton |
