43 Rue Des Lilas

Description

Magnifique propriété nichée dans un quartier prestigieux et très prisé, ayant bénéficié de nombreuses rénovations. Chambre principale avec grande salle de bain attenante et dressing. Vastes espaces de vie comprenant salon, salle à manger et salle familiale. Belle cuisine dotée d'un coin repas spacieux et lumineux. Sous-sol aménagé avec salle familiale chaleureuse, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Garage double et cour arrière paysagée incluant potagers, pavage récent, cabanon et remise. À proximité de parcs, de sentiers pédestres, de l'école Émile-Nelligan, de l'Académie Marie-Claire, de la Kuper Academy, du REM, etc. ***Rénovations et améliorations : En 2026 -- Nouveaux planchers en céramique dans l'entrée, la salle d'eau et la cuisine (coût : environ 11 000 $). En 2025 -- Nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage (coût : environ 12 000 $). En 2025 -- Sous-sol : nouveau revêtement de sol stratifié, nouvelle peinture murale et rénovation du rangement (coût : environ 6 500 $). En 2025 -- Rénovation de l'escalier menant à l'étage (coût : environ 2 500 $). En 2025 -- Rénovation de l'escalier menant au sous-sol (coût : environ 2 000 $). En 2025 -- Remplacement des rideaux et des stores (coût : environ 6 300 $). En 2024 -- Nouvelle peinture des murs du garage (coût : environ 1 500 $). En 2024 -- Installation d'un système de filtration d'eau sous l'évier de la cuisine (coût : environ 1 100 $). En 2024 -- Nouvelle toilette intelligente dans la salle de bain commune de l'étage (coût : environ 1 500 $). En 2023 -- Nouvel abri de jardin/cabanon avec permis (coût : environ 4 000 $). En 2023 -- Nouveau système d'irrigation (coût : environ 4 500 $). En 2023 -- Construction d'un nouveau cabanon dans la cour arrière (coût : environ 10 000 $). En 2022 -- Aménagement de la cour arrière avec des pavés autobloquants en béton (coût : environ 6 500 $). Coût total : environ 69 400 $. Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires, rideaux et stores, télécommande de garage. Exclus : Le chauffe-eau est en location. Publicité Dimensions

Détails pratiques

Batisse dim.

Irrégulier

Mode de chauffage

Air soufflé

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Garage

Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total)

Extérieur, Au garage (3 places)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Zonage

Résidentiel

Taxes scolaires

781,00 $

Évaluation municipale

1 052 800 $ (2026)

Stationnement

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Revêtement

Dimension

Taxes municipales

5 620,00 $

Cuisine

11 X 16 p

lot sqft source

role

Pièces