31 Rue Monsadel

Description

Entièrement modernisée et entretenue avec grand soin Cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans afin d'offrir un parfait équilibre entre confort, esthétique et fonctionnalité. Des mises à niveau majeures aux finitions intérieures raffinées, chaque détail a été soigneusement pris en charge, permettant une occupation immédiate sans souci. La Ville de Kirkland a récemment approuvé l'installation d'une clôture d'une hauteur de 10 pieds. Il est également possible d'opter pour une clôture antibruit afin de réduire efficacement le bruit provenant de l'autoroute. Rénovations et améliorations 2024 -- Rénovation majeure Nouveaux revêtements de sol dans toute la propriété Planchers chauffants ajoutés aux deux salles de bain à l'étage ainsi qu'à toutes les surfaces en céramique du rez-de-chaussée (vestibule, corridors, salle de lavage, cuisine et salle d'eau) Rénovation complète de toutes les salles de bain et de la salle d'eau Cuisine entièrement refaite avec des matériaux et finitions modernes Peinture fraîche dans l'ensemble de la maison Installation d'éclairage encastré Mise à niveau du panneau électrique à 125 AMP Installation d'une nouvelle pompe de puisard Ajout d'un foyer électrique au sous-sol, alliant confort et élégance 2019 Ajout d'éclairage extérieur pour rehausser l'attrait visuel et l'ambiance en soirée 2016 Aménagement paysager en pavé uni à l'avant, à l'arrière et autour de la piscine Remplacement de toutes les fenêtres Installation d'une nouvelle fournaise, d'une thermopompe et d'un système de purification d'air haute performance 2015 Installation d'une piscine chauffée en béton au sel Ajout d'un gazebo et d'un cabanon, idéals pour recevoir à l'extérieur Système d'irrigation facilitant l'entretien du terrain

Caractéristiques

• •Porte de garage électrique
• •Thermopompe centrale

Détails pratiques

Code postal

H9J 3M5

Superficie habitable

2976 pi²

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle (en l'état), 2 moteurs de garage et télécommandes, accessoires de piscine

Exclusions

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, réfrigérateur dans la chambre, robot de piscine

Type de propriété

Maison à étages

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

34.1x37.4 P

Superficie du terrain

7,585 pi²

Année de construction

1998

Évaluation municipale (année)

2025

Évaluation municipale (terrain)

$ 435,200

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 494,000

Évaluation municipale (total)

$ 929,200

Coût d'énergie

$ 4354 / année

Taxes municipales

$ 4354 / année

Taxes scolaires

$ 684 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Mode de chauffage

Air soufflé, Plinthes électriques

Garage

Attaché, Chauffé, Intégré

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun

Fondation

Béton coulé

Toiture

Bitume et gravier

Revêtements

Brique, Vinyle

Piscine

Chauffée, Creusée

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Allée

Double largeur ou plus

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Équipement disponible

Porte de garage électrique, Thermopompe centrale

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Pièces