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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 595 000 $

À vendreEstimation −33 % vs prix · faible confiance

2364 - 2374 Rue Chapleau

Montréal (Centre), Montréal

  • Propriétés résidentielles
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • Terrain 3 000 pi²
  • Construite en 1915
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 49,3 % à notre estimation (1 068 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 81 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 234 annonces).
  • En ligne depuis 66 jours, 12 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
  • 1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
  • Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (1 270 700 $).
  • Score de quartier 90.0/10 · transport 94.5 · marche 88.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT -- 6PLEX À FORT POTENTIEL Immeuble 6PLEX de 30 pieds de façade, idéalement situé dans un secteur paisible de Ville-Marie, à proximité de tous les services. Immeuble impeccablement entretenu, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, incluant le remplacement complet du mur de fondation arrière. Les 2 logements au 2e étage sont disponible à l'acheteur. Chaque logement est un 4 ½ avec pièces doubles, muni d'installations laveuse-sécheuse individuelles. Chauffage électrique à la charge des locataires. Un deuxième logement au 2e étage sera disponible à l'acheteur.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1915
Superficie du terrain
278,70 m²
Dimensions du terrain
30' X 100'
Stationnement (total)
Allée (2)
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Non pavée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Taxes municipales
7 617 $ (2025)
Taxes scolaires
989 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
529 500 $
Évaluation municipale (bâtiment)
741 500 $
Évaluation municipale (année)
2024

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