2529 2531 2533 2535 2537 Rue C

Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal, Montréal

Multiplex
3 chambres
1 salle de bain
1 945 pi² (181 m²)
Terrain 1 945 pi²
Construite en 1929

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 24 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 139,3 % à notre estimation (898 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (médiane 1 244 500 $, 6 annonces).
En ligne depuis 24 jours, 35 de moins que la médiane à Ville Marie Centre Ville Et Vieux Montreal (59 j).
Prix demandé = 1.62 × la valeur au rôle (1 325 000 $).
Score de quartier 89.9/10 · transport 95.1 · marche 88.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux et lumineux Quintuplex dans l'arrondissement Ville-Marie. L'unité de rdc de 1945 pi2 (8 1/2) avec un sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur libre. Opportunité rare pour un propriétaire occupant et investisseur. Deux garages avec accès facile par la ruelle, un double tandem avec entrée directe au sous-sol et un autre sous l'immense terrasse au rdc. Un atout indéniable. Aux étages : 4 logements x 4 1/2 rénovés d'environ 750 pi2 chaque. Revenus bruts potentiel: 123 048 $ Beaucoup de travaux à travers les années ont été réalisés : toitures, électricités, panneaux électriques, plomberie, portes , fenêtre, balcons, cuisines, salles de bains, mur du garage, planchers et au sous-sol : électricité, plomberie. À proximité du métro, autobus, écoles, Cégeps, Hopital Notre-Dame, parc Baldwin, parc Lafontaine, épiceries et autres services.

Caractéristiques

•Style : Attaché
•Précisions : Garage double
•Année de construction : 1929
•Dimensions du bâtiment : 30x80 pi (9.14x24.38 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Orientation de la cour : Est
•Nombre de stationnements : 3
•Évaluation municipale du terrain : 520 200 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 1 052 900 $
•Revenus annuels : 123 048,00 $
•4 1/2 : 4
•6 1/2 et plus : 1

Détails pratiques

Style: Attaché
Précisions: Garage double
Année de construction: 1929
Dimensions du bâtiment: 30x80 pi (9.14x24.38 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Orientation de la cour: Est
Nombre de stationnements: 3
Évaluation municipale du terrain: 520 200 $
Évaluation municipale du bâtiment: 1 052 900 $
Revenus annuels: 123 048,00 $
4 1/2: 4
6 1/2 et plus: 1
remarques proprio: Spacieux et lumineux Quintuplex dans l'arrondissement Ville-Marie. L'unité de rdc de 1945 pi2 (8 1/2) avec un sous-sol de plus de 6 pieds de hauteur libre. Opportunité rare pour un propriétaire occupant et investisseur. Deux garages avec accès facile par la ruelle, un double tandem avec entrée directe au sous-sol et un autre sous l'immense terrasse au rdc. Un atout indéniable. Aux étages : 4 logements x 4 1/2 rénovés d'environ 750 pi2 chaque. Revenus bruts potentiel: 123 048 $ Beaucoup de travaux à travers les années ont été réalisés : toitures, électricités, panneaux électriques, plomberie, portes , fenêtre, balcons, cuisines, salles de bains, mur du garage, planchers et au sous-sol : électricité, plomberie. À proximité du métro, autobus, écoles, Cégeps, Hopital Notre-Dame, parc Baldwin, parc Lafontaine, épiceries et autres services.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Boudoir	Rez-de-chaussée	11' 7" x 16' 4" (3,53 m x 4,98 m)	Bois franc
Bureau	Rez-de-chaussée	11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)	Bois franc
Chambre 1	Rez-de-chaussée	11' 3" x 22' 9" (3,43 m x 6,93 m)	Bois franc
Chambre 2	Rez-de-chaussée	11' 3" x 11' 10" (3,43 m x 3,61 m)	Bois franc
Cuisine	Rez-de-chaussée	12' 3" x 20' 3" (3,73 m x 6,17 m)	Bois franc
Entrée	Rez-de-chaussée	5' 8" x 5' 1" (1,73 m x 1,55 m)	Céramique
Garage	Rez-de-chaussée	12' 5" x 43' 5" (3,78 m x 13,23 m)	Béton
Garage	Rez-de-chaussée	15' 3" x 31' 4" (4,65 m x 9,55 m)	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	17' 1" x 16' (5,21 m x 4,88 m)	Bois franc
Salle de bain	Rez-de-chaussée	10' 10" x 11' 11" (3,3 m x 3,63 m)	Autre
Salon	Rez-de-chaussée	11' 7" x 11' 8" (3,53 m x 3,56 m)	Bois franc
Sous-sol	Sous-sol	30' x 50' (9,14 m x 15,24 m)	Béton