2364-2374 Rue Chapleau, Ville-Marie, Montréal, QC, Canada

Montréal / Centre-Sud / Centre-Ville, Montréal

Multiplex
1 chambre
Terrain 3 000 pi²
Construite en 1915

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 54,3 % à notre estimation (1 068 500 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 1 049 000 $, 1 484 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 6 de plus que la médiane à Montréal (60 j).
Prix demandé = 1.30 × la valeur au rôle (1 270 700 $).
Score de quartier 90.2/10 · transport 94.5 · marche 88.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT -- 6PLEX À FORT POTENTIEL Immeuble 6PLEX de 30 pieds de façade, idéalement situé dans un secteur paisible de Ville-Marie, à proximité de tous les services. Immeuble impeccablement entretenu, ayant bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans, incluant le remplacement complet du mur de fondation arrière. Les 2

Caractéristiques

•Type de propriété : Multiplex
•Nombre de chambres : 1
•Superficie du terrain : 100.00 x 30.00 pieds
•Adresse : 2364-2374 Rue Chapleau, Ville-Marie, Montréal, QC, Canada
•Année : 1915
•Type de bâtiment : En rangée
•Dimension du terrain : 30 x 100 pieds
•Dimensions du bâtiment : 30 x 443 pieds
•Nombre de chambres : 1 chambre
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Inclusion : Dans les 6 appartements sont inclus: Appareil électroménager + certains meubles tell que décrit dans les baux.
•Évaluation du bâtiment : 741 500 $
•Évaluation du terrain : 529 500 $
•Évaluation totale : 1 271 000 $
•Revenus annuels : 101 352 $
•Taxes annuelles : 7 617 $
•Année évaluation : 2024
•Certif. localisation : Oui
•Largeur du bâtiment : 30 pieds
•Largeur du terrain : 30 pieds
•Profondeur du bâtiment : 443 pieds
•Profondeur du terrain : 100 pieds
•Superficie du terrain : 3 000 pieds carrés
•Numéro MLS/SIA : 12598955
•No de cadastre : 1425355
•Maison de courtage : RE/MAX ALLIANCE INC.
•Assurances : 2 850 $Document disponible
•Location logement : 103 632 $ (2026) [Revenu estimé des 6 logements loués]Document disponible
•Taxes municipales : 7 617 $Document disponible
•Taxes scolaires : 989 $Document disponible

Détails pratiques

listed at: 2026-07-21
Adresse: 2364-2374 Rue Chapleau, Ville-Marie, Montréal, QC, Canada
Année: 1915
Type de propriété: Multiplex
Type de bâtiment: En rangée
Dimension du terrain: 30 x 100 pieds
Dimensions du bâtiment: 30 x 443 pieds
Nombre de chambres: 1 chambre
Type vendeur/locateur: un courtier
Inclusion: Dans les 6 appartements sont inclus: Appareil électroménager + certains meubles tell que décrit dans les baux.
Évaluation du bâtiment: 741 500 $
Évaluation du terrain: 529 500 $
Évaluation totale: 1 271 000 $
Revenus annuels: 101 352 $
Taxes annuelles: 7 617 $
Année évaluation: 2024
Certif. localisation: Oui
Largeur du bâtiment: 30 pieds
Largeur du terrain: 30 pieds
Profondeur du bâtiment: 443 pieds
Profondeur du terrain: 100 pieds
Superficie du terrain: 3 000 pieds carrés
Numéro MLS/SIA: 12598955
No de cadastre: 1425355
Maison de courtage: RE/MAX ALLIANCE INC.
Assurances: 2 850 $Document disponible
Location logement: 103 632 $ (2026) [Revenu estimé des 6 logements loués]Document disponible
Taxes municipales: 7 617 $Document disponible
Taxes scolaires: 989 $Document disponible