18 13e Avenue

Beauharnois (Melocheville), Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
955 pi² (89 m²)
Terrain 5 200 pi²
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Futur inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,9 % à notre estimation (531 300 $), confiance A.
Prix plus élevé que 58 % des maisons à vendre à Beauharnois (médiane 539 000 $, 73 annonces).
628 $/pi², soit +69,5 % par rapport à la médiane à Beauharnois (371 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 21 de plus que la médiane à Beauharnois (45 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (470 700 $).
Score de quartier 37.0/10 · transport 66.5 · marche 13.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété clé en main construite en 2011, offrant un espace chaleureux et fonctionnel avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une grande salle familiale. Vous apprécierez le beau garage attaché et chauffé, avec plusieurs accès. À l'extérieur, un magnifique balcon couvert vous permettra de relaxer autour d'un bon café ou de profiter de beaux moments en famille. Située dans le secteur de Melocheville avec accès rapide et facile vers l'autoroute 30. Une maison bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie du terrain: 483,10 m²
Superficie habitable: 88,71 m²
Dimensions du terrain: 65' X 80'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: asphalte recyclé
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 148 $ (2026)
Taxes scolaires: 293 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 94 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 375 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'6" X 3'11"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 12'7"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'10" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'9" X 9'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'5" X 11'	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	10'7" X 18'3"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10' X 14'	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12' X 10'	Plancher flottant
Salle familiale	Sous-sol 1	26' X 11'	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'6" X 8'10"	Céramique