65 Rue Lucienne-Charette

Description

Bienvenue dans cette propriété familiale au charme indéniable, nichée dans un secteur paisible et recherché de Beauharnois (Melocheville). Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un projet pour agrandir la famille ou d'une maison clé en main, cette résidence à paliers multiples a tout pour plaire. Dès l'entrée, un hall spacieux avec garde-robe pratique donne le ton : chaleureux et fonctionnel. Le salon, généreusement éclairé par la lumière naturelle, est l'endroit tout indiqué pour se détendre en famille, tandis que la cuisine, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie à l'étage principal. Trois chambres spacieuses occupent ce niveau, offrant à chacun un espace personnel confortable et intime. Le sous-sol, aménagé avec goût, propose une salle familiale conviviale -- parfaite pour les soirées cinéma et les réunions entre amis -- ainsi qu'une chambre polyvalente pouvant aussi servir de bureau à domicile, et une deuxième salle de bain complète pour la commodité de toute la famille et des invités. À l'extérieur, la cour clôturée devient un véritable havre de paix l'été : piscine hors terre, espace détente et intimité assurée pour les journées ensoleillées et les rassemblements en famille. Le garage attaché protège votre véhicule des intempéries, et l'aménagement astucieux du terrain permet d'accueillir un véhicule récréatif ou un bateau sur le côté de la propriété -- un avantage rare et très recherché par les amateurs de plein air! Ajoutez à cela un quartier familial tranquille et sécuritaire, à distance de marche des services de proximité, des écoles et à quelques minutes seulement de l'autoroute 30, et vous obtenez une propriété qui coche toutes les cases : espace, confort, extérieur aménagé et emplacement stratégique pour le quotidien comme pour les déplacements. Cette maison a été pensée pour la vie de famille, du rez-de-chaussée lumineux jusqu'au sous-sol polyvalent, en passant par une cour arrière conçue pour profiter pleinement de l'été québécois. Ne manquez pas cette occasion de faire de cette propriété votre prochain chez-vous.

Détails pratiques

Code postal

J6N 0H6

Inclusions

Fixtures et luminaires,Support de télévision,Tablettes dans les chambres et le salon,Armoires du garage,Accessoires de piscine,Rideaux, stores et pôles de rideaux,Aspirateur central,Étagère dans le garage,Boîte à rangement à souliers dans l'entrée,Lave-vaisselle,Tapis de gazon dans le gazebo

Exclusions

Lit mural (lit escamotable) dans la chambre d'invité

Type de propriété

Maison à paliers multiples

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Dimensions du bâtiment

16.24x9.8 M

Superficie du terrain

697 m²

Année de construction

1996

Évaluation municipale (année)

2026

Évaluation municipale (terrain)

$ 157,700

Évaluation municipale (bâtiment)

$ 355,400

Évaluation municipale (total)

$ 513,100

Taxes municipales

$ 3409 / année

Taxes scolaires

$ 328 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé

Garage

Attaché

Stationnement

Au garage, Extérieur

Proximité

Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable

Foyers-poêles

Autre

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Béton coulé

Revêtements

Brique, Vinyle

Aménagement du terrain

Clôturé

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Piscine

Hors-terre

Type de fenêtre

Manivelle

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Allée

Pavé uni

Topographie

Plat

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Zonage

Résidentiel

Pièces