72 Rue Claire-Pilon

Beauharnois (Melocheville), Montérégie

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
803 pi² (75 m²)
Terrain 4 335 pi²
Construite en 2016

Source : remax quebec · RE/MAX Futur inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,7 % à notre estimation (508 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Beauharnois (médiane 539 000 $, 73 annonces).
597 $/pi², soit +61 % par rapport à la médiane à Beauharnois (371 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 36 de moins que la médiane à Beauharnois (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.17 × la valeur au rôle (408 700 $).
Score de quartier 31.3/10 · transport 32.1 · marche 19.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

**VISITE LIBRE DIMANCHE 11 OCTOBRE DE 11:00 À 12:30** Lumineux jumelé très bien entretenu situé dans un quartier familial à proximité de l'autoroute 30, parcs et de plusieurs services. La propriété vous offre une superbe aire ouverte au RDC avec grand salon, cuisine avec ilôt et une immense salle à manger parfaite pour recevoir. 2 CAC de bonnes dimensions, chambre principale avec walk-in, salle de bain avec grande douche et salle de lavage indépendante. Terrain sur coin de rue, clôturé, avec balcon, grande remise 10p X 14p avec porte de garage, parfait pour moto ou rangement. OCCUPATION FLEXIBLE

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2016
Superficie du terrain: 4 334,62 pi²
Superficie habitable: 802,56 pi²
Dimensions du terrain: 50' 2" X 96' 6" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Détecteu
Taxes municipales: 2 840 $ (2026)
Taxes scolaires: 275 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 133 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 275 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'6" X 7'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'6" X 13'5"	Plancher flottant
Coin-repas	1er niveau/RDC	11'3" X 20'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'1" X 13'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'9" X 5'11"	Céramique
Bureau	Sous-sol 1	7' X 7'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Sous-sol 1	12'5" X 12'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'9" X 9'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'7" X 13'8"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'3" X 4'1"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	10'5" X 4'	Béton