58 Rue de la Coulée

Gatineau (Richelieu (Hull), Outaouais

Maison
2 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 148 pi² (107 m²)
Terrain 3 667 pi²
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 25 sept. 2026 (il y a 23 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (494 500 $), écart +0,9 %.
Prix plus élevé que 21 % des maisons à vendre à Gatineau (Richelieu (médiane 643 950 $, 14 annonces).
435 $/pi², soit +8,6 % par rapport à la médiane à Gatineau (Richelieu (400 $/pi²).
En ligne depuis 23 jours, 29 de moins que la médiane à Gatineau (Richelieu (52 j).
Prix demandé = 1.13 × la valeur au rôle (443 100 $).
Score de quartier 70.0/10 · transport 64.2 · marche 58.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur dans le secteur très recherché des Hautes-Plaines! Beau semi-détaché niché dans un environnement familial, sans voisin à l'arrière, avec vue sur des arbres matures et le terrain de golf. À proximité des écoles primaires et du parc de la Gatineau. L'hiver, place au plaisir en famille : glissade, raquette et ski de fond aussi près que votre cour arrière. Propriété remplie de charme. Garage, 2 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, sous-sol aménagé avec salle familiale et bureau qui pourrait être transformé en 3e chambre, sous réserve de remplacer la fenêtre selon les exigences applicables. Un milieu de vie EXCEPTIONNEL!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie du terrain: 340,70 m²
Superficie habitable: 1 148 pi²
Dimensions du terrain: 31' 4" X 117' 2"
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS), salle de lavage (SS)
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 3 497 $ (2026)
Taxes scolaires: 330 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 159 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 283 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'8" X 3'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	11'2" X 16'8"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 11'5"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'6" X 10'5"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'9" X 2'10"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'1" X 16'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'7" X 8'9"	Bois
Salle de bains	2e niveau	6'8" X 13'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	14'6" X 17'5"	Plancher flottant
Bureau	Sous-sol 1	11'8" X 10'4"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'7" X 10'5"	Céramique