276 Ch. Freeman

Gatineau (Hull), Outaouais

Maison
2 chambres
1 salle de bain
1 063 pi² (99 m²)
Terrain 4 274 pi²
Construite en 1985

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 22616986 · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 48 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (492 400 $), écart +2,6 %.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Gatineau (Hull) (médiane 504 950 $, 30 annonces).
475 $/pi², soit +23,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hull) (385 $/pi²).
En ligne depuis 48 jours, 2 de moins que la médiane à Gatineau (Hull) (50 j).
5 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (436 600 $).
Score de quartier 67.6/10 · transport 64.2 · marche 55.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe propriété avec logement complet au sous-sol, entièrement rénovée au goût du jour, dans le recherché secteur des Hautes-Plaines! Une occasion idéale pour investisseur, famille intergénérationnelle ou revenu d'appoint. Le rez-de-chaussée offre 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que le logement comprend 1 chambre, 1 salle de bain, cuisine complète, salon et salle à manger. Garage, école du Dôme directement à l'arrière, golf à 2 min, parc de la Gatineau, cégep, écoles et services à proximité. À seulement 10 min d'Ottawa. Revenu potentiel d'environ 40 000 $/année!

Caractéristiques

•Salon — 15.7 X 11.3 p, 1er niveau/RDC (Bois)
•Cuisine — 16.9 X 11.1 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salle de bains — 9.8 X 5 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10.9 X 13 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10 X 9.4 p, 1er niveau/RDC (Plancher flottant)
•Salle à manger — 13.3 X 7.5 p irr, 1er niveau/RDC (Céramique)

Détails pratiques

Taxes municipales: 3 468 $
Taxes scolaires: 441 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 6
Nombre de chambres hors sol: 2
Aire habitable: 1063 Pieds carrés
Délai d'occupation prévu: 60
Éléments inclus lors de la vente: Poêle du haut, réfrigérateur du haut, lave-vaisselle du haut, laveuse et sécheuse du bas, luminaires, thermopome.
Dimension de la façade du bâtiment: 7.5
Dimension de la profondeur du bâtiment: 12.38
Superficie du terrain: 397.1 m²
Dimension de la façade du terrain: 13.72
Dimension de la profondeur du terrain: 28.96
Année de construction: 1985
Évaluation municipale (terrain): 160 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 275 700 $
Évaluation municipale (total): 436 600 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Brique, Fibre pressée
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée, Détaché, Garage
Système d'égouts: Municipalité
Type de fenêtre: Manivelle (battant)