5795 Rue D'Iberville app. 205

Montréal (Vieux-Rosemont), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
823 pi² (76 m²)
Construite en 2011

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,8 % à notre estimation (646 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 51 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
606 $/pi², soit +0,8 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (495 100 $).
Score de quartier 90.2/10 · transport 87.9 · marche 97.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de deux chambres au coeur de Rosemont, dans un immeuble récent en béton offrant une excellente isolation et insonorisation. Accessible par rampe d'accès et ascenseur, l'immeuble est très bien entretenu. Particulièrement ensoleillé en hiver, l'unité propose une très grande chambre principale avec walk-in, une seconde de belle dimension avec garde-robe, une salle de bain avec douche et bain, dune cuisine entièrement équipée (électroménagers inclus), un rangement et un garage intérieur. Proche des commerces, supermarchés, pharmacies et restaurants du Bd Rosemont, et à 8 minutes de marche du parc Molson et des attraits de la rue Beaubien.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2011
Superficie habitable: 76,50 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Hall d'entrée (2)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Commerces, Piste cyclab
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Interphone, Balcon privé, Espace de range
Taxes municipales: 324 $ (2025)
Taxes scolaires: 2 886 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 64 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 430 500 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	8'11" X 7'11"	Céramique
Salle à manger	2e niveau	13'1" X 8'9"	Bois
Salon	2e niveau	11'9" X 10'9"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	18'0" X 10'6"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'6" X 3'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'1" X 8'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	8'9" X 5'6"	Céramique