2540 2542 Boulevard Rosemont

Description

Les deux logements sont loués, l'unité principal est loué 1 900$ par mois, le logement du deuxième étage est loué 1205$ par mois. Duplex spacieux offrant deux espaces de stationnement, le premier dans le garage intérieur chauffé et le deuxième à l'extérieur. À proximité on retrouve plusieurs services, dont pharmacies, épiceries, restaurants et SAQ. Au coin de la rue, on retrouve des arrêts d'autobus pour se rendre aux différentes lignes de métro. le RDC est loué 1 9000$ jusqu'en juin 2027. Il y a 2 CAC au total dans cette unité, une au RDC et une autre au sous-sol. La cuisine est rénovée et dispose d'un immense îlot de 87 pouces par 36 pouces. Il y a 4 places pour y manger. Il y a un comptoir de granite, ainsi qu'un plancher chauffant. Il y a un comptoir café également en granite. L'aménagement prévoit un espace pour un petit cellier et il y a une étagère pour le vin rouge. Il y a une chambre à coucher fermée, une immense pièce double utilisée comme salon et salle à manger. La salle de bain rénovée inclut un bain à remous de 72 pouces et une douche vitrée séparée. Au sous-sol, on retrouve le garage, une chambre à coucher une autre pièce pouvant servir de bureau, une nouvelle salle de bain complète (avec douche). Il y a aussi une pièce de rangement où on retrouve la nouvelle fournaise au gaz haute efficacité. Le toit a été changé à l'automne 2016, c'est un toit blanc en élastomère. L'électricité a été refaite dans les deux unités. L'appartement de 1 000 pieds carrés est loué à 1205 $ par mois jusqu'à juin 2027. La cuisine et salle de bain avec entrée laveuse/sécheuse sont rénovées. La salle de bain a un puits de lumière remplacé il y a un peu plus de 2 ans. Il y a une chambre à coucher fermée, une pièce double. L'appartement est accessible par un escalier intérieur qui est très avantageux en hiver. Inclusions : deux lave-vaisselles, deux plaque de cuisson, deux fours, deux réfrigérateurs.

Caractéristiques

• •Style : Attaché
• •Précisions : Avec revenus
• •Année de construction : 1945
• •État général : Standard
• •Certificat de localisation : Oui
• •Nombre de stationnements : 2
• •Année de l'évaluation municipale : 2023
• •Évaluation municipale du terrain : 302 800 $
• •Évaluation municipale du bâtiment : 443 900 $
• •Année de taxation : 2024
• •Revenus annuels : 37 260,00 $
• •4 1/2 : 1
• •6 1/2 et plus : 1
• •Chambre(s) : 3

Détails pratiques

Style

Attaché

Précisions

Avec revenus

Année de construction

1945

État général

Standard

Certificat de localisation

Oui

Nombre de stationnements

2

Année de l'évaluation municipale

2023

Évaluation municipale du terrain

302 800 $

Évaluation municipale du bâtiment

443 900 $

Année de taxation

2024

Revenus annuels

37 260,00 $

4 1/2

1

6 1/2 et plus

1

Chambre(s)

3

remarques proprio

Les deux logements sont loués, l'unité principal est loué 1 900$ par mois, le logement du deuxième étage est loué 1205$ par mois. Duplex spacieux offrant deux espaces de stationnement, le premier dans le garage intérieur chauffé et le deuxième à l'extérieur. À proximité on retrouve plusieurs services, dont pharmacies, épiceries, restaurants et SAQ. Au coin de la rue, on retrouve des arrêts d'autobus pour se rendre aux différentes lignes de métro. le RDC est loué 1 9000$ jusqu'en juin 2027. Il y a 2 CAC au total dans cette unité, une au RDC et une autre au sous-sol. La cuisine est rénovée et dispose d'un immense îlot de 87 pouces par 36 pouces. Il y a 4 places pour y manger. Il y a un comptoir de granite, ainsi qu'un plancher chauffant. Il y a un comptoir café également en granite. L'aménagement prévoit un espace pour un petit cellier et il y a une étagère pour le vin rouge. Il y a une chambre à coucher fermée, une immense pièce double utilisée comme salon et salle à manger. La salle de bain rénovée inclut un bain à remous de 72 pouces et une douche vitrée séparée. Au sous-sol, on retrouve le garage, une chambre à coucher une autre pièce pouvant servir de bureau, une nouvelle salle de bain complète (avec douche). Il y a aussi une pièce de rangement où on retrouve la nouvelle fournaise au gaz haute efficacité. Le toit a été changé à l'automne 2016, c'est un toit blanc en élastomère. L'électricité a été refaite dans les deux unités. L'appartement de 1 000 pieds carrés est loué à 1205 $ par mois jusqu'à juin 2027. La cuisine et salle de bain avec entrée laveuse/sécheuse sont rénovées. La salle de bain a un puits de lumière remplacé il y a un peu plus de 2 ans. Il y a une chambre à coucher fermée, une pièce double. L'appartement est accessible par un escalier intérieur qui est très avantageux en hiver. Inclusions : deux lave-vaisselles, deux plaque de cuisson, deux fours, deux réfrigérateurs.

Pièces