761 Ch. de la Rivière S.

Saint-Eustache (Nord Ouest), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 6 807 pi²
Construite en 1925

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 5 sept. 2026 (il y a 44 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45,2 % à notre estimation (343 600 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 14 % des maisons à vendre à Saint-Eustache (médiane 629 000 $, 133 annonces).
En ligne depuis 44 jours, 1 de moins que la médiane à Saint-Eustache (45 j).
Prix demandé = 1.78 × la valeur au rôle (280 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charme, cachet et ambiance chaleureuse sont au rendez-vous! Cette propriété lumineuse offre 3 chambres, dont la principale au rez-de-chaussée et 2 à l'étage mansardé. Cuisine avec abondance d'armoires, rangement et îlot, salon et salle à manger à aire ouverte baignés de lumière naturelle et agrémentés d'un poêle à bois. À l'arrière, une belle salle familiale est adjacente à une magnifique véranda 3 saisons donnant accès à la cour. Profitez d'un environnement enchanteur avec vue sur la rivière du Chêne et le doux murmure de l'eau en toile de fond. Une propriété pleine de charme, à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1925
Superficie du terrain: 632,40 m²
Dimensions du terrain: 50' 3" X 135' 5" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Revêtement de la toiture: Tôle
Revêtement: Bois
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Ecoflo
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Non navigable
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École p
Taxes municipales: 1 690 $ (2026)
Taxes scolaires: 180 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 124 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 156 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'2" X 13'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 9'5"
Cuisine	1er niveau/RDC	21'2" X 7'8"	Bois
Salle familiale	1er niveau/RDC	15'6" X 10'10"	Bois
Atelier	1er niveau/RDC	17'0" X 17'0"	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'7" X 4'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'0" X 11'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'7" X 10'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'8" X 9'7"	Bois