5 Rue Lavigne

Saint-Eustache (Nord Ouest), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 287 pi²
Construite en 1957

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 14,4 % à notre estimation (524 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 38 % des maisons à vendre à Saint-Eustache (médiane 639 450 $, 140 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 23 de plus que la médiane à Saint-Eustache (43 j).
Prix demandé = 1.64 × la valeur au rôle (364 900 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située au 5, rue Lavigne à Saint-Eustache, cette charmante propriété de 3 chambres se trouve dans un secteur paisible et familial, à proximité de plusieurs services et commodités. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové avec soin par l'ancien propriétaire, propose une aire de vie lumineuse et accueillante, une cuisine moderne et fonctionnelle, de nouveaux revêtements de sol ainsi que de nouvelles fenêtres. La salle de bain offre un bain autoportant et une douche indépendante. À l'extérieur, profitez d'une cour intime et verdoyante agrémentée d'un gazebo. Une propriété chaleureuse et clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1957
Superficie du terrain: 769,90 m²
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Système BIONEST
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: École primaire
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopo
Taxes municipales: 2 061 $ (2026)
Taxes scolaires: 240 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 141 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 223 700 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'10" X 5'6"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	22'5" X 14'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'4" X 14'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'1" X 14'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'0" X 13'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'2" X 14'4"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'0" X 12'5"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'10" X 10'4"	Céramique