6213 Av. De Chateaubriand

Montréal (La Petite-Patrie), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
579 pi² (54 m²)
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,5 % à notre estimation (436 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
561 $/pi², soit −6,7 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 54 j à Montréal).
Prix demandé = 0.82 × la valeur au rôle (394 800 $).
Score de quartier 92.3/10 · transport 95.6 · marche 100.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur de La Petite-Patrie, ce condo de 579 pi² offre un espace à aire ouverte chaleureux, lumineux et plein de caractère. Son mur de briques donne une vraie personnalité à l'unité, tandis que la climatisation murale assure votre confort l'été. À l'arrière, une jolie terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. À proximité de la Plaza St-Hubert, du marché Jean-Talon, des cafés, restos, commerces, parcs et pistes cyclables. Situé entre les métros Rosemont et Beaubien, il offre un mode de vie montréalais pratique et vivant. Une belle option pour une première propriété, un pied-à-terre ou pour profiter pleinement du quartier.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie habitable: 53,80 m²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (2)
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École pr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural
Taxes municipales: 2 429 $ (2026)
Taxes scolaires: 275 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 110 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 284 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 3

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	11'2" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'4" X 11'4"	Bois
Salle à manger	2e niveau	7'8" X 8'0"	Bois
Cuisine	2e niveau	14'4" X 8'0"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'8" X 6'4"	Céramique
Bureau	2e niveau	10'3" X 6'2"	Bois