825 Rue Houde

La Prairie (Le Christ Roi), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain
1 040 pi² (97 m²)
Terrain 5 000 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17 % à notre estimation (555 400 $), confiance A.
Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à La Prairie (médiane 707 372 $, 68 annonces).
625 $/pi², soit +58,1 % par rapport à la médiane à La Prairie (395 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à La Prairie (55 j).
Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (466 900 $).
Score de quartier 81.2/10 · transport 68.7 · marche 91.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété ayant bénéficié de nombreuses rénovations majeures, située dans un secteur recherché de La Prairie, à proximité de tous les services. Offrant 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e au sous-sol (avec quelques travaux), cette propriété saura s'adapter à vos besoins. Cuisine, salon et salle de bain entièrement rénovés au goût du jour, avec plancher chauffant dans le salon et la salle de bain pour un confort exceptionnel. Impressionnante véranda baignée de lumière, paysagement extérieur remarquable, toiture et panneau électrique remplacés.Une propriété clé en main qui saura vous séduire dès la première visite

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 5 000 pi²
Superficie habitable: 1 040 pi²
Dimensions du terrain: 98' X 50'
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Plancher chauffant, Climatiseur mural, Cour privée
Taxes municipales: 2 975 $ (2026)
Taxes scolaires: 392 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 277 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 189 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	9'3" X 3'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'3" X 8'2"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'3" X 10'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	12'3" X 9'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'0" X 13'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'9" X 6'8"	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	14'1" X 13'4"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	19'2" X 11'9"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	15'2" X 9'0"	Plancher flottant
Atelier	Sous-sol 1	24'5" X 11'3"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	8'6" X 6'5"	Plancher flottant