792-796 Rue Lamarre

La Prairie, Montérégie

Triplex
2 chambres
1 salle de bain
1 854 pi² (172 m²)
Terrain 5 895 pi²
Construite en 1958

Source : vendirect · Vendirect · n° 9895222 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 23,5 % à notre estimation (647 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre à La Prairie (médiane 708 500 $, 10 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 0 de moins que la médiane à La Prairie (70 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (566 700 $).
Score de quartier 80.5/10 · transport 59.2 · marche 87.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce magnifique triplex détaché situé dans un quartier paisible de La Prairie. Méticuleusement entretenu et grandement rénové au fil des ans, l'immeuble est dans un état impeccable. Chacun des 3 logements lumineux offre 2 chambres à coucher et des stationnements. Atout majeur : l'immeuble est entièrement vacant ! Une occasion en or d'optimiser les loyers dès le premier jour, avec un potentiel de revenus allant jusqu'à 58 000 $ par année. Une opportunité incontournable sur le marché. À voir absolument !

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Stationnement (total) : Extérieur
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J5R 1M7
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-WsbUh97C_0WoNYQNfN6SNg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 566 700 $ (2026)
Nombre de pièces: 5
region: Montérégie
Taxes scolaires: 397 $/an (2025)
Taxes municipales: 5 064 $/an (2026)
Inclusions: Le réfrigérateur, la cuisinière, la laveuse, la sécheuse et les meubles dans chaque unité
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=VENDIRECT&NoMLS=9895222
Courtier inscripteur: Wang Sheng — (514) 710-2309