409 - 411 1re Rue

Chibougamau, Nord-du-Québec

Maison
6 chambres
2 338 pi² (217 m²)
Terrain 6 600 pi²
Construite en 1960

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 4 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23,8 % à notre estimation (387 300 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à Chibougamau (médiane 261 950 $, 38 annonces).
126 $/pi², soit −13,7 % par rapport à la médiane à Chibougamau (146 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 49 de moins que la médiane à Chibougamau (62 j).
Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (310 300 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle propriété à revenus offrant beaucoup d'espace et de potentiel! Cette maison spacieuse offre 4 chambres dans la partie principale, en plus d'un logement 4 ½ au sous-sol, comprenant 2 chambres et une grande aire de vie. Une configuration idéale pour profiter d'un revenu supplémentaire tout en conservant une grande maison familiale. Elle dispose également d'un garage tout récemment construit. Située à proximité des services, cette propriété représente une très belle opportunité, autant pour une famille à la recherche d'espace que pour ceux qui souhaitent générer un revenu supplémentaire.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1960
Superficie du terrain: 613,20 m²
Superficie habitable: 217,20 m²
Dimensions du terrain: 55' X 120'
Stationnement (total): Allée (2)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS), Salle de lavage (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
Taxes municipales: 4 268 $ (2026)
Taxes scolaires: 166 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 36 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 208 700 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 17

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'5" X 5'11"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	3'11" X 5'11"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	15'6" X 11'1"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'9" X 14'6"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'10" X 8'2"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'8" X 12'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'8" X 12'0"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'1" X 14'2"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'8" X 7'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'1" X 15'9"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	7'7" X 5'3"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	12'5" X 12'11"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	12'5" X 12'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'3" X 8'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'9" X 9'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'2" X 7'2"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	4'11" X 5'2"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	4'11" X 9'10"	Béton