474 1re Rue

Chibougamau, Nord-du-Québec

Résidentiel
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 6 600 pi²
Construite en 1996

Source : contact ag qc · Les Immeubles Contact · n° 10941425 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 10 % à notre estimation (268 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Chibougamau (médiane 254 900 $, 39 annonces).
En ligne depuis 63 jours, 0 de moins que la médiane à Chibougamau (63 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (255 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle maison construite en 1996 offrant des espaces spacieux. Elle comprend 4 chambres, une verrière 4 saisons pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, ainsi qu'un grand garage pour plus de rangement. Idéalement située près des écoles et du centre-ville, cette propriété allie confort et commodité. Juillet 2026, dalle d'entrée corrigée avec membrane d'étanchéité sur salage. Problème d'infiltration réglé et testé. Mur intérieur remis à neuf. Vendeur ouvert à la négociation.

Caractéristiques

•luminaire
•laveuse/sécheuse
•cuisinière
•frigidaire
•lave vaisselle

Détails pratiques

Région: Nord-du-Québec
Évaluation municipale (bâtiment): 218 700 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 36 400 $ (2025)
Évaluation municipale: 255 100 $ (2025)
Taxes municipales: 3 490 $ (2025)
Taxes scolaires: 179 $ (2025)
Dimensions du bâtiment: 9,15 (Mètres) x 9,24 (Mètres)
Nombre de pièces: 13
Allée: Asphalte, Autre (et gravier)
Aménagement du terrain: Clôturé
Armoires: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipal
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel
Exclusions: effets personnels du vendeur