465 -471 1re Rue

Chibougamau, Nord-du-Québec

Multiplex
Terrain 6 600 pi²
Construite en 1954

Source : contact ag qc · Les Immeubles Contact · n° 19197769 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,7 % à notre estimation (326 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 40 % des plexs à vendre à Nord-du-Québec (médiane 295 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 1 de moins que la médiane à Nord-du-Québec (62 j).
Prix demandé = 1.26 × la valeur au rôle (234 600 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à revenus! 4 logements, TOUS LOUÉS! Idéal propriétaire-occupant ou investisseur. Secteur convoité, à proximité de tous les services. Un prix fort intéressant, une occasion à ne pas manquer!

Détails pratiques

Région: Nord-du-Québec
Évaluation municipale (bâtiment): 198 200 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 36 400 $ (2026)
Évaluation municipale: 234 600 $ (2026)
Taxes municipales: 5 725 $ (2026)
Taxes scolaires: 165 $ (2026)
Dimensions du bâtiment: 69,70 (Pieds) x 19,11 (Pieds)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Revêtements: Vinyle
Proximité: Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipal
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat
Zonage: Résidentiel