82 Rue F.-P.-Labrie

Mercier, Montérégie

Maison
4 chambres
1 396 pi² (130 m²)
Terrain 5 133 pi²
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 4 sept. 2026 (il y a 43 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,1 % à notre estimation (640 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Mercier (médiane 652 500 $, 56 annonces).
537 $/pi², soit +53,6 % par rapport à la médiane à Mercier (350 $/pi²).
En ligne depuis 43 jours, 3 de moins que la médiane à Mercier (46 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (581 400 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Cette superbe maison familiale entièrement détachée et soigneusement entretenue est située dans un quartier résidentiel calme et familial. Le rez-de-chaussée offre un vestibule et une aire de vie ouverte et lumineuse réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine avec comptoirs en quartz et comptoir-dînette. On y trouve aussi deux chambres de bonnes dimensions et une grande salle de bains. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, deux autres chambres et une deuxième grande salle de bains avec espace laveuse-sécheuse. La cour arrière offre un bel espace pour les enfants et plusieurs possibilités d'aménagement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie du terrain: 476,90 m²
Superficie habitable: 129,70 m²
Dimensions du terrain: 47' 1" X 109' irr.
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École secondaire, Transport en commun, École primaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Semi-meublé
Taxes municipales: 4 091 $ (2026)
Taxes scolaires: 389 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 201 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 379 700 $
Évaluation municipale (année): 2023
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'5" X 6'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 16'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'5" X 10'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9' X 16'	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12' X 14'5"	Bois
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8'5" X 4'	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'2" X 11'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'5" X 8'5"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	22'2" X 19'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	9'4" X 13'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 13'5"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'1" X 11'7"	Céramique
Penderie (Walk-in)	Sous-sol 1	8'1" X 7'5"